Prix immobilier dans le quartier Ormes d’Ormes
Ormes se vend 2 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Ormes. 157 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Ormes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Ormes est passée de 1 914 €/m² (2021-T3) à 2 619 €/m² (2025-T4), soit +36,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 133 | 2 295 €/m² | 113 m² |
| Appartements | 24 | 2 866 €/m² | 47 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 15 | 2 947 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 28 | 2 675 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 114 | 2 218 €/m² | 121 m² |
Les quartiers d’Ormes
Ormes est le seul quartier d’Ormes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ormes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ormes | 2 597 €/m² | +10,7 % | 157 |
Les rues d’Ormes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route Nationale | 2 854 €/m² | 43 |
| Rue de la Borde | n.d. | 9 |
| Rue du Chemin de la Messe | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ormes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 341 habitants (+5,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 753 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 597 €/m² en médiane, Ormes se vend au même niveau que l’ensemble d’Ormes (2 597 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 10,7 %.
En cinq ans, 157 logements se sont vendus dans le quartier Ormes, autour de 31 par an.
Les appartements représentent 15 % des ventes ; les maisons se vendent 2 295 €/m² contre 2 866 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 499 €/m², un sur dix au-dessus de 3 079 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ormes ?
Le prix médian dans le quartier Ormes est de 2 597 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 14 ventes. Sur cinq ans, 157 ventes donnent une médiane de 2 405 €/m².
Ormes est-il plus cher que Ormes ?
Non, pas vraiment : 2 597 €/m² en médiane dans le quartier Ormes, contre 2 597 €/m² pour l’ensemble d’Ormes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ormes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,7 %, contre +10,7 % pour Ormes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 276 €/m² en 2021 à 2 557 €/m² en 2025 (+12,3 %).
Que désigne le quartier Ormes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.