Prix immobilier dans le quartier Rive Droite de Palavas-les-Flots
Rive Droite se vend 4 920 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Palavas-les-Flots. 624 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Palavas-les-Flots sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Palavas-les-Flots est passée de 4 612 €/m² (2021-T3) à 4 869 €/m² (2025-T4), soit +5,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 535 | 5 070 €/m² | 38 m² |
| Maisons | 89 | 5 241 €/m² | 70 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 141 | 5 082 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 260 | 5 198 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 168 | 5 203 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 55 | 4 394 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Palavas-les-Flots
2 quartiers de Palavas-les-Flots comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Palavas-les-Flots.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Rive Gauche | 5 172 €/m² | +3,4 % | 605 |
| Rive Droite | 4 920 €/m² | +2,8 % | 624 |
Les rues de Rive Droite
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Eveche de Maguelonne | 6 104 €/m² | 210 |
| Boulevard des Guilhems | 4 329 €/m² | 66 |
| Boulevard Maréchal Foch | 6 756 €/m² | 37 |
| Rue Frederic Mistral | 4 207 €/m² | 32 |
| Rue Melgueil | 4 180 €/m² | 19 |
| Rue Maguelonne | 3 724 €/m² | 18 |
| Boulevard Frédéric Fabreges | 3 802 €/m² | 17 |
| Rue Substantion | 4 033 €/m² | 17 |
| Rue de l’Institut | n.d. | 14 |
| Quai Georges Clemenceau | n.d. | 12 |
| Rue Bernard de Treviers | n.d. | 11 |
| Rue Blanche de Castille | n.d. | 11 |
| Rue des 4 Vents | n.d. | 9 |
| Rue des Gabians | n.d. | 8 |
| Rue Marquerose | n.d. | 8 |
| Boulevard Montpellieret | n.d. | 7 |
| Rue des Aigrettes | n.d. | 6 |
| Rue du Prevost | n.d. | 6 |
| Rue du Ponant | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Rive Droite vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 183 habitants (+2,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 3 148 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 200 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 920 €/m² en médiane, Rive Droite se situe 3 % en dessous de la médiane de Palavas-les-Flots (5 050 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,8 %.
Le marché compte 624 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (86 % d’appartements), pour une surface médiane de 40 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 082 €/m², les grandes (80 m² et plus) 4 394 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Rive Droite ?
Le prix médian dans le quartier Rive Droite est de 4 920 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 93 ventes. Sur cinq ans, 624 ventes donnent une médiane de 5 091 €/m².
Rive Droite est-il plus cher que Palavas-les-Flots ?
Non : 4 920 €/m² en médiane dans le quartier Rive Droite, contre 5 050 €/m² pour l’ensemble de Palavas-les-Flots, soit −2,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Rive Droite ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,8 %, contre +2,9 % pour Palavas-les-Flots. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 940 €/m² en 2021 à 4 829 €/m² en 2025 (−2,2 %).
Que désigne le quartier Rive Droite ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.