Prix immobilier à Vivienne, Paris 2e
Vivienne se vend 11 847 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus de Paris 2e. 242 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 2e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 2e est passée de 12 042 €/m² (2021-T3) à 11 434 €/m² (2026-T2), soit −5,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 242 | 12 146 €/m² | 48 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 63 | 11 875 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 60 | 12 036 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 59 | 12 153 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 60 | 13 174 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Paris 2e
4 quartiers de Paris 2e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 2e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gaillon | 13 707 €/m² | +8,2 % | 145 |
| Vivienne | 11 847 €/m² | −1,0 % | 242 |
| 11 667 €/m² | +1,9 % | 558 | |
| Bonne-Nouvelle | 10 791 €/m² | +3,6 % | 1 187 |
Les rues de Vivienne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Richelieu | 11 513 €/m² | 30 |
| Rue Saint-Augustin | 11 667 €/m² | 29 |
| Rue Vivienne | 12 121 €/m² | 25 |
| Rue Feydeau | 11 814 €/m² | 19 |
| Rue Saint-Marc | 13 737 €/m² | 19 |
| Rue Chabanais | n.d. | 14 |
| Rue du Quatre Septembre | n.d. | 11 |
| Boulevard Montmartre | n.d. | 9 |
| Passage des Panoramas | n.d. | 9 |
| Rue Notre-Dame des Victoires | n.d. | 9 |
| Rue de Gramont | n.d. | 8 |
| Rue de Louvois | n.d. | 6 |
| Rue Chérubini | n.d. | 5 |
| Rue de la Banque | n.d. | 5 |
| Rue des Petits Champs | n.d. | 5 |
| Rue Lulli | n.d. | 5 |
| Rue Rameau | n.d. | 5 |
| Place des Victoires | n.d. | 3 |
| Rue des Panoramas | n.d. | 3 |
| Rue d'Amboise | n.d. | 2 |
| Rue de la Bourse | n.d. | 2 |
| Rue de Marivaux | n.d. | 1 |
| Rue des Petits Pères | n.d. | 1 |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Vivienne est supérieur de 5 % à celui de Paris 2e : 11 847 €/m² contre 11 326 €/m².
Tendance sur un an : −1,0 %, contre +3,3 % à l’échelle de Paris 2e.
242 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 48 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 48 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 11 875 €/m², un logement de 80 m² et plus 13 174 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivienne ?
Le prix médian à Vivienne est de 11 847 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 46 ventes. Sur cinq ans, 242 ventes donnent une médiane de 12 146 €/m².
Vivienne est-il plus cher que Paris 2e ?
Oui : 11 847 €/m² en médiane à Vivienne, contre 11 326 €/m² pour l’ensemble de Paris 2e, soit +4,6 %.
Comment évoluent les prix à Vivienne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,0 %, contre +3,3 % pour Paris 2e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 12 458 €/m² en 2021 à 12 122 €/m² en 2026 (−2,7 %).
Que désigne le quartier Vivienne ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.