Prix immobilier dans le quartier Le Pommeret-Mairie de Petit-Couronne
Le Pommeret-Mairie se vend 1 484 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 17 % en dessous de Petit-Couronne. 130 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Petit-Couronne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Petit-Couronne est passée de 1 950 €/m² (2021-T3) à 1 545 €/m² (2025-T4), soit −20,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 86 | 1 925 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 44 | 1 233 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 63 | 1 333 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 63 | 1 949 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Petit-Couronne
3 quartiers de Petit-Couronne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Petit-Couronne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Croix Mendès France | 2 213 €/m² | +7,7 % | 109 |
| Centre Ville-Archipel | 1 700 €/m² | −8,6 % | 144 |
| Le Pommeret-Mairie | 1 484 €/m² | −14,1 % | 130 |
Les rues du Pommeret-Mairie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Guy de Maupassant | 1 176 €/m² | 32 |
| Rue Pierre Corneille | n.d. | 18 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Pommeret-Mairie vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 310 habitants (+4,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 32 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 629 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 490 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 26 % |
Ce que disent les chiffres
Le Pommeret-Mairie est moins cher que l’ensemble de Petit-Couronne : 1 484 €/m² en médiane, contre 1 795 €/m², soit 17 % d’écart.
Les prix baissent : −14,1 % sur un an, à comparer avec −6,2 % pour Petit-Couronne.
En cinq ans, 130 logements se sont vendus dans le quartier Le Pommeret-Mairie, autour de 26 par an.
Les appartements représentent 34 % des ventes ; les maisons se vendent 1 925 €/m² contre 1 233 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 060 €/m², un sur dix au-dessus de 2 212 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Pommeret-Mairie ?
Le prix médian dans le quartier Le Pommeret-Mairie est de 1 484 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 130 ventes donnent une médiane de 1 648 €/m².
Le Pommeret-Mairie est-il plus cher que Petit-Couronne ?
Non : 1 484 €/m² en médiane dans le quartier Le Pommeret-Mairie, contre 1 795 €/m² pour l’ensemble de Petit-Couronne, soit −17,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Pommeret-Mairie ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −14,1 %, contre −6,2 % pour Petit-Couronne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 679 €/m² en 2021 à 1 484 €/m² en 2025 (−11,6 %).
Que désigne le quartier Le Pommeret-Mairie ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.