Prix immobilier dans le quartier Piennes de Piennes
Piennes se vend 933 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Piennes. 181 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Piennes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Piennes est passée de 1 089 €/m² (2021-T3) à 903 €/m² (2025-T4), soit −17,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 149 | 1 189 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 32 | 980 €/m² | 78 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 61 | 1 118 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 117 | 1 189 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Piennes
Piennes est le seul quartier de Piennes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Piennes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Piennes | 933 €/m² | −18,0 % | 181 |
Les rues de Piennes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cité de la Gare | 853 €/m² | 27 |
| Rue de Verdun | 1 000 €/m² | 21 |
| Rue Gabriel Péri | n.d. | 10 |
| Rue de Lorraine | n.d. | 9 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 9 |
| Rue Ambroise Croizat | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Piennes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 443 habitants (−2,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 42 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 1 275 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Piennes, 933 €/m², rejoint celui de Piennes : 933 €/m².
Les prix baissent : −18,0 % sur un an, à comparer avec −18,0 % pour Piennes.
En cinq ans, 181 logements se sont vendus dans le quartier Piennes, autour de 36 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (18 % d’appartements), pour une surface médiane de 90 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 658 €/m², un sur dix au-dessus de 2 213 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Piennes ?
Le prix médian dans le quartier Piennes est de 933 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 181 ventes donnent une médiane de 1 142 €/m².
Piennes est-il plus cher que Piennes ?
Non, pas vraiment : 933 €/m² en médiane dans le quartier Piennes, contre 933 €/m² pour l’ensemble de Piennes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Piennes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −18,0 %, contre −18,0 % pour Piennes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 206 €/m² en 2021 à 1 183 €/m² en 2025 (−1,9 %).
Que désigne le quartier Piennes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.