Prix immobilier dans le quartier Pleyben de Pleyben
Pleyben se vend 1 442 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Pleyben. 244 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pleyben sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pleyben est passée de 1 163 €/m² (2021-T3) à 1 339 €/m² (2025-T3), soit +15,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 238 | 1 312 €/m² | 86 m² |
| Appartements | 6 | 1 380 €/m² | 99 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 1 600 €/m² | 29 m² |
| 30 à 49 m² | 14 | 1 114 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 78 | 1 417 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 147 | 1 215 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Pleyben
Pleyben est le seul quartier de Pleyben avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pleyben.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pleyben | 1 442 €/m² | −3,9 % | 244 |
Les rues de Pleyben
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Gare | 889 €/m² | 17 |
| Rue de Carhaix | n.d. | 11 |
| Rue de Quimper | n.d. | 7 |
| Place Charles de Gaulle | n.d. | 6 |
| Rue du Terrain des Sports | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pleyben vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 649 habitants (+0,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 26 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 2 053 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Pleyben, 1 442 €/m², rejoint celui de Pleyben : 1 442 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,9 %.
En cinq ans, 244 logements se sont vendus dans le quartier Pleyben, autour de 49 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 86 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 600 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 215 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pleyben ?
Le prix médian dans le quartier Pleyben est de 1 442 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 244 ventes donnent une médiane de 1 312 €/m².
Pleyben est-il plus cher que Pleyben ?
Non, pas vraiment : 1 442 €/m² en médiane dans le quartier Pleyben, contre 1 442 €/m² pour l’ensemble de Pleyben, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pleyben ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,9 %, contre −3,9 % pour Pleyben. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 255 €/m² en 2021 à 1 429 €/m² en 2025 (+13,9 %).
Que désigne le quartier Pleyben ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.