Prix immobilier dans le quartier Armorique de Plougastel-Daoulas
Armorique se vend 1 368 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 40 % en dessous de Plougastel-Daoulas. 130 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Plougastel-Daoulas sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Plougastel-Daoulas est passée de 2 065 €/m² (2021-T3) à 2 476 €/m² (2025-T4), soit +19,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 126 | 1 824 €/m² | 126 m² |
| Appartements | 4 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 29 | 2 194 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 95 | 1 780 €/m² | 161 m² |
Les quartiers de Plougastel-Daoulas
5 quartiers de Plougastel-Daoulas comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Plougastel-Daoulas.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bourg Sud | 2 551 €/m² | +3,6 % | 182 |
| Bourg Nord | 2 466 €/m² | +3,7 % | 159 |
| Élorn-Tinduff | 2 230 €/m² | +16,4 % | 132 |
| Keraliou-Passage | 1 862 €/m² | n.d. | 92 |
| Armorique | 1 368 €/m² | −30,6 % | 130 |
Les rues d’Armorique
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Kereuneut Izella | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Armorique vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 478 habitants (−1,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 87 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 272 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 720 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 368 €/m² en médiane, Armorique se situe 40 % en dessous de la médiane de Plougastel-Daoulas (2 285 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 30,6 %.
En cinq ans, 130 logements se sont vendus dans le quartier Armorique, autour de 26 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 123 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 902 €/m², un sur dix au-dessus de 2 784 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Armorique ?
Le prix médian dans le quartier Armorique est de 1 368 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 130 ventes donnent une médiane de 1 856 €/m².
Armorique est-il plus cher que Plougastel-Daoulas ?
Non : 1 368 €/m² en médiane dans le quartier Armorique, contre 2 285 €/m² pour l’ensemble de Plougastel-Daoulas, soit −40,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Armorique ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −30,6 %, contre +6,4 % pour Plougastel-Daoulas. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 673 €/m² en 2021 à 1 633 €/m² en 2025 (−2,4 %).
Que désigne le quartier Armorique ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.