Prix immobilier dans le quartier Pré Hayer de Pont-à-Mousson
Pré Hayer se vend 1 426 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Pont-à-Mousson. 83 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pont-à-Mousson sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pont-à-Mousson est passée de 1 279 €/m² (2021-T3) à 1 818 €/m² (2025-T4), soit +42,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 51 | 1 329 €/m² | 126 m² |
| Appartements | 32 | 1 430 €/m² | 68 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 7 | 2 128 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 21 | 1 789 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 52 | 1 318 €/m² | 130 m² |
Les quartiers de Pont-à-Mousson
6 quartiers de Pont-à-Mousson comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pont-à-Mousson.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Point du Jour Boozville La Louvière | 2 261 €/m² | +5,9 % | 112 |
| Pré Latour La Vitrée Le Saut du Cerf | 1 953 €/m² | +1,1 % | 127 |
| Prémontrés La Maquinière | 1 552 €/m² | +4,3 % | 117 |
| Centre Ville | 1 485 €/m² | +4,2 % | 305 |
| Pré Hayer | 1 469 €/m² | n.d. | 83 |
| Grande Corvée Brossolette Michelet | 1 457 €/m² | n.d. | 110 |
Les rues de Pré Hayer
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Général Patton | 1 376 €/m² | 21 |
| Rue des Lilas | n.d. | 11 |
| Rue de Verdun | n.d. | 10 |
| Avenue Camille Cavallier | n.d. | 8 |
| Chemin de la Corderie | n.d. | 7 |
| Chemin de Saint Laurent le Vieux | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pré Hayer vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 515 habitants (+13,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 38 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 218 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 640 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 25 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 426 €/m² en médiane, Pré Hayer se vend au même niveau que l’ensemble de Pont-à-Mousson (1 446 €/m²).
83 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 17 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (39 % d’appartements), pour une surface médiane de 92 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pré Hayer ?
Le prix médian dans le quartier Pré Hayer est de 1 426 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 83 ventes. Sur cinq ans, 83 ventes donnent une médiane de 1 426 €/m².
Pré Hayer est-il plus cher que Pont-à-Mousson ?
Non, pas vraiment : 1 426 €/m² en médiane dans le quartier Pré Hayer, contre 1 446 €/m² pour l’ensemble de Pont-à-Mousson, un écart de −1,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pré Hayer ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 265 €/m² en 2021 à 1 443 €/m² en 2025 (+14,1 %).
Que désigne le quartier Pré Hayer ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.