Prix immobilier dans le quartier Pont-de-Metz de Pont-de-Metz
Pont-de-Metz se vend 2 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Pont-de-Metz. 120 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pont-de-Metz sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pont-de-Metz est passée de 2 736 €/m² (2021-T3) à 2 554 €/m² (2025-T4), soit −6,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 85 | 2 627 €/m² | 105 m² |
| Appartements | 35 | 2 768 €/m² | 46 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 24 | 2 784 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 33 | 2 671 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 63 | 2 655 €/m² | 121 m² |
Les quartiers de Pont-de-Metz
Pont-de-Metz est le seul quartier de Pont-de-Metz avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pont-de-Metz.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Metz | 2 021 €/m² | −24,3 % | 120 |
Les rues de Pont-de-Metz
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Rouen | n.d. | 14 |
| Chemin de Longueau | n.d. | 13 |
| Chemin de Salouël | n.d. | 4 |
| Rue de l’Eau | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pont-de-Metz vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 440 habitants (−1,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 330 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 021 €/m² en médiane, Pont-de-Metz se vend au même niveau que l’ensemble de Pont-de-Metz (2 021 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 24,3 %.
120 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 24 par an.
Les appartements représentent 29 % des ventes ; les maisons se vendent 2 627 €/m² contre 2 768 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 248 €/m², un sur dix au-dessus de 2 677 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pont-de-Metz ?
Le prix médian dans le quartier Pont-de-Metz est de 2 021 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 120 ventes donnent une médiane de 2 664 €/m².
Pont-de-Metz est-il plus cher que Pont-de-Metz ?
Non, pas vraiment : 2 021 €/m² en médiane dans le quartier Pont-de-Metz, contre 2 021 €/m² pour l’ensemble de Pont-de-Metz, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pont-de-Metz ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −24,3 %, contre −24,3 % pour Pont-de-Metz. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 645 €/m² en 2021 à 2 403 €/m² en 2025 (−9,1 %).
Que désigne le quartier Pont-de-Metz ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.