Prix immobilier dans le quartier Pont-l'Évêque de Pont-l'Évêque
Pont-l'Évêque se vend 2 704 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Pont-l'Évêque. 271 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pont-l'Évêque sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pont-l'Évêque est passée de 2 815 €/m² (2021-T3) à 2 704 €/m² (2025-T4), soit −3,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 187 | 2 846 €/m² | 92 m² |
| Appartements | 84 | 3 055 €/m² | 51 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 3 000 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 40 | 3 533 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 79 | 2 846 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 143 | 2 797 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Pont-l'Évêque
Pont-l'Évêque est le seul quartier de Pont-l'Évêque avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pont-l'Évêque.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pont-l'Évêque | 2 704 €/m² | −8,6 % | 271 |
Les rues de Pont-l'Évêque
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Vaucelles | n.d. | 17 |
| Rue du Long Clos | n.d. | 13 |
| Rue Saint-Melaine | n.d. | 11 |
| Rue Hamelin | n.d. | 8 |
| Rue Saint-Michel | n.d. | 8 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 6 |
| Rue de la Croix Brisée | n.d. | 6 |
| Rue Valencourt | n.d. | 6 |
| Chemin du Milieu | n.d. | 3 |
| Rue Bréban | n.d. | 3 |
| Rue Georges Clémenceau | n.d. | 2 |
| Rue Launay | n.d. | 2 |
| Avenue du Rambault | n.d. | 1 |
| Route de Rouen | n.d. | 1 |
| Rue de Brossard | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pont-l'Évêque vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 116 habitants (+9,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 41 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 817 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 704 €/m² en médiane, Pont-l'Évêque se vend au même niveau que l’ensemble de Pont-l'Évêque (2 704 €/m²).
Les prix baissent : −8,6 % sur un an, à comparer avec −8,6 % pour Pont-l'Évêque.
En cinq ans, 271 logements se sont vendus dans le quartier Pont-l'Évêque, autour de 54 par an.
Les appartements représentent 31 % des ventes ; les maisons se vendent 2 846 €/m² contre 3 055 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 000 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 797 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pont-l'Évêque ?
Le prix médian dans le quartier Pont-l'Évêque est de 2 704 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 271 ventes donnent une médiane de 2 889 €/m².
Pont-l'Évêque est-il plus cher que Pont-l'Évêque ?
Non, pas vraiment : 2 704 €/m² en médiane dans le quartier Pont-l'Évêque, contre 2 704 €/m² pour l’ensemble de Pont-l'Évêque, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pont-l'Évêque ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,6 %, contre −8,6 % pour Pont-l'Évêque. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 753 €/m² en 2021 à 2 877 €/m² en 2025 (+4,5 %).
Que désigne le quartier Pont-l'Évêque ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.