Prix immobilier dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches de Pontarlier
Pareuses-Lavaux-Étraches se vend 3 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % au-dessus de Pontarlier. 131 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pontarlier sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pontarlier est passée de 2 413 €/m² (2021-T3) à 2 854 €/m² (2025-T4), soit +18,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 103 | 2 400 €/m² | 66 m² |
| Maisons | 28 | 3 283 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 2 727 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 18 | 2 608 €/m² | 47 m² |
| 50 à 79 m² | 55 | 2 400 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 53 | 2 583 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Pontarlier
9 quartiers de Pontarlier comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pontarlier.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Stand-Chirvaux-Gare | 3 420 €/m² | +1,7 % | 223 |
| Rue de Doubs | 3 219 €/m² | +20,5 % | 100 |
| Pareuses-Lavaux-Étraches | 3 043 €/m² | +26,8 % | 131 |
| Zone Industrielle | n.d. | n.d. | 38 |
| Saint-Pierre | 2 716 €/m² | +2,3 % | 305 |
| Bois de Doubs | 2 581 €/m² | −0,4 % | 109 |
| Centre Ville | 2 541 €/m² | +5,8 % | 355 |
| Les Longs Traits | 2 533 €/m² | n.d. | 109 |
| Larmont-Saint-Étienne | 1 786 €/m² | −25,2 % | 146 |
Les rues de Pareuses-Lavaux-Étraches
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Lavaux | 2 333 €/m² | 50 |
| Rue Frederic Chopin | 2 376 €/m² | 17 |
| Rue du Cdt Valentin | 2 674 €/m² | 16 |
| Rue des Pareuses | n.d. | 9 |
| Rue du Crêt | n.d. | 4 |
| Rue Pierre et Marie Curie | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 683 habitants (+3,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 900 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 820 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Pareuses-Lavaux-Étraches est plus cher que l’ensemble de Pontarlier : 3 043 €/m² en médiane, contre 2 698 €/m², soit 13 % d’écart.
Tendance sur un an : +26,8 %, contre +4,7 % à l’échelle de Pontarlier.
En cinq ans, 131 logements se sont vendus dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches, autour de 26 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (79 % d’appartements), pour une surface médiane de 72 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 727 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 583 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches ?
Le prix médian dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches est de 3 043 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 131 ventes donnent une médiane de 2 539 €/m².
Pareuses-Lavaux-Étraches est-il plus cher que Pontarlier ?
Oui : 3 043 €/m² en médiane dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches, contre 2 698 €/m² pour l’ensemble de Pontarlier, soit +12,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +26,8 %, contre +4,7 % pour Pontarlier. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 170 €/m² en 2021 à 2 988 €/m² en 2025 (+37,7 %).
Que désigne le quartier Pareuses-Lavaux-Étraches ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.