Prix immobilier dans le quartier Portets de Portets
Portets se vend 2 055 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Portets. 156 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Portets sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Portets est passée de 1 844 €/m² (2021-T3) à 1 725 €/m² (2025-T4), soit −6,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 144 | 2 416 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 12 | 2 462 €/m² | 39 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 12 | 2 699 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 35 | 2 760 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 108 | 2 250 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de Portets
Portets est le seul quartier de Portets avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Portets.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Portets | 2 055 €/m² | −15,9 % | 156 |
Les rues de Portets
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Hilladeys | n.d. | 12 |
| Route de Mathas | n.d. | 8 |
| Chemin de Papoula | n.d. | 6 |
| Impasse de Caumet | n.d. | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Portets vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 638 habitants (−2,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 32 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 286 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Portets, 2 055 €/m², rejoint celui de Portets : 2 055 €/m².
Tendance sur un an : −15,9 %, contre −15,9 % à l’échelle de Portets.
En cinq ans, 156 logements se sont vendus dans le quartier Portets, autour de 31 par an.
Les appartements représentent 8 % des ventes ; les maisons se vendent 2 416 €/m² contre 2 462 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 960 €/m², un sur dix au-dessus de 3 472 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Portets ?
Le prix médian dans le quartier Portets est de 2 055 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 156 ventes donnent une médiane de 2 416 €/m².
Portets est-il plus cher que Portets ?
Non, pas vraiment : 2 055 €/m² en médiane dans le quartier Portets, contre 2 055 €/m² pour l’ensemble de Portets, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Portets ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −15,9 %, contre −15,9 % pour Portets. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 950 €/m² en 2021 à 2 266 €/m² en 2025 (+16,2 %).
Que désigne le quartier Portets ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.