Prix immobilier dans le quartier Portiragnes de Portiragnes
Portiragnes se vend 3 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Portiragnes. 591 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Portiragnes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Portiragnes est passée de 3 352 €/m² (2021-T3) à 3 560 €/m² (2025-T4), soit +6,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 505 | 3 467 €/m² | 50 m² |
| Appartements | 86 | 2 703 €/m² | 43 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 74 | 4 690 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 202 | 3 858 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 160 | 3 058 €/m² | 58 m² |
| 80 m² et plus | 155 | 2 785 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de Portiragnes
Portiragnes est le seul quartier de Portiragnes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Portiragnes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Portiragnes | 3 500 €/m² | +3,8 % | 591 |
Les rues de Portiragnes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Parc Res Loisir Tamaris | 3 475 €/m² | 92 |
| Les Portes du Soleil | 4 656 €/m² | 31 |
| Avenue du Grand Salan | 3 868 €/m² | 29 |
| Chemin de la Rivièrette | 3 636 €/m² | 28 |
| Res le Clos de Socorro | 3 915 €/m² | 27 |
| Avenue du Bosquet | 4 129 €/m² | 25 |
| Zac les Hameaux de la Plage | 3 955 €/m² | 20 |
| Avenue Jean Moulin | n.d. | 16 |
| Res les Moulins de la Mer | 3 198 €/m² | 16 |
| Zac Village de la Mer I | 4 564 €/m² | 16 |
| Avenue des Muriers | n.d. | 11 |
| Avenue de la Méditerranée | n.d. | 8 |
| Avenue de la Tour de l’Orb | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Portiragnes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 388 habitants (+8,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 4 498 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Portiragnes, 3 500 €/m², rejoint celui de Portiragnes : 3 500 €/m².
Les prix montent : +3,8 % sur un an, à comparer avec +3,8 % pour Portiragnes.
591 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 118 par an.
Les appartements représentent 15 % des ventes ; les maisons se vendent 3 467 €/m² contre 2 703 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 690 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 785 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Portiragnes ?
Le prix médian dans le quartier Portiragnes est de 3 500 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 591 ventes donnent une médiane de 3 318 €/m².
Portiragnes est-il plus cher que Portiragnes ?
Non, pas vraiment : 3 500 €/m² en médiane dans le quartier Portiragnes, contre 3 500 €/m² pour l’ensemble de Portiragnes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Portiragnes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,8 %, contre +3,8 % pour Portiragnes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 244 €/m² en 2021 à 3 514 €/m² en 2025 (+8,3 %).
Que désigne le quartier Portiragnes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.