Prix immobilier dans le quartier Pradines de Pradines
Pradines se vend 1 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Pradines. 211 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pradines sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pradines est passée de 1 531 €/m² (2021-T3) à 1 927 €/m² (2025-T4), soit +25,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 177 | 1 481 €/m² | 105 m² |
| Appartements | 34 | 1 679 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 19 | 1 674 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 32 | 1 883 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 157 | 1 479 €/m² | 109 m² |
Les quartiers de Pradines
Pradines est le seul quartier de Pradines avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pradines.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pradines | 1 812 €/m² | +17,9 % | 211 |
Les rues de Pradines
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Gaston Monnerville | 1 673 €/m² | 18 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pradines vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 600 habitants (+3,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 66 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 830 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Pradines, 1 812 €/m², rejoint celui de Pradines : 1 812 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 17,9 %.
211 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 42 par an.
Les appartements représentent 16 % des ventes ; les maisons se vendent 1 481 €/m² contre 1 679 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 818 €/m², un sur dix au-dessus de 2 394 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pradines ?
Le prix médian dans le quartier Pradines est de 1 812 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 211 ventes donnent une médiane de 1 591 €/m².
Pradines est-il plus cher que Pradines ?
Non, pas vraiment : 1 812 €/m² en médiane dans le quartier Pradines, contre 1 812 €/m² pour l’ensemble de Pradines, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pradines ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +17,9 %, contre +22,3 % pour Pradines. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 538 €/m² en 2021 à 1 614 €/m² en 2025 (+4,9 %).
Que désigne le quartier Pradines ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.