Prix immobilier dans le quartier Prayssac de Prayssac
Prayssac se vend 1 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Prayssac. 208 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Prayssac sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Prayssac est passée de 1 567 €/m² (2021-T3) à 1 000 €/m² (2025-T4), soit −36,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 201 | 1 500 €/m² | 112 m² |
| Appartements | 7 | 1 050 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 45 | 1 862 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 162 | 1 355 €/m² | 140 m² |
Les quartiers de Prayssac
Prayssac est le seul quartier de Prayssac avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Prayssac.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Prayssac | 1 156 €/m² | −17,4 % | 208 |
Les rues de Prayssac
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route du Théron | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Prayssac vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 500 habitants (+4,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 670 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 156 €/m² en médiane, Prayssac se vend au même niveau que l’ensemble de Prayssac (1 156 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 17,4 %.
En cinq ans, 208 logements se sont vendus dans le quartier Prayssac, autour de 42 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 111 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 486 €/m², un sur dix au-dessus de 2 300 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Prayssac ?
Le prix médian dans le quartier Prayssac est de 1 156 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 23 ventes. Sur cinq ans, 208 ventes donnent une médiane de 1 487 €/m².
Prayssac est-il plus cher que Prayssac ?
Non, pas vraiment : 1 156 €/m² en médiane dans le quartier Prayssac, contre 1 156 €/m² pour l’ensemble de Prayssac, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Prayssac ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −17,4 %, contre −17,4 % pour Prayssac. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 547 €/m² en 2021 à 1 252 €/m² en 2025 (−19,1 %).
Que désigne le quartier Prayssac ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.