Prix immobilier dans le quartier Précigné de Précigné
Précigné se vend 1 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Précigné. 207 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Précigné sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Précigné est passée de 847 €/m² (2021-T3) à 1 703 €/m² (2025-T4), soit +101,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 169 | 1 167 €/m² | 97 m² |
| Appartements | 38 | 2 044 €/m² | 45 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 38 | 2 044 €/m² | 34 m² |
| 50 à 79 m² | 44 | 1 110 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 124 | 1 159 €/m² | 119 m² |
Les quartiers de Précigné
Précigné est le seul quartier de Précigné avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Précigné.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Précigné | 1 703 €/m² | +28,1 % | 207 |
Les rues de Précigné
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée de la Bade | 2 120 €/m² | 32 |
| Rue Abbé Louis Chevallier | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Précigné vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 900 habitants (−2,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 435 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 703 €/m² en médiane, Précigné se vend au même niveau que l’ensemble de Précigné (1 703 €/m²).
Tendance sur un an : +28,1 %, contre +28,1 % à l’échelle de Précigné.
En cinq ans, 207 logements se sont vendus dans le quartier Précigné, autour de 41 par an.
Les appartements représentent 18 % des ventes ; les maisons se vendent 1 167 €/m² contre 2 044 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 810 €/m², un sur dix au-dessus de 2 296 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Précigné ?
Le prix médian dans le quartier Précigné est de 1 703 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 23 ventes. Sur cinq ans, 207 ventes donnent une médiane de 1 345 €/m².
Précigné est-il plus cher que Précigné ?
Non, pas vraiment : 1 703 €/m² en médiane dans le quartier Précigné, contre 1 703 €/m² pour l’ensemble de Précigné, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Précigné ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +28,1 %, contre +28,1 % pour Précigné. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 856 €/m² en 2021 à 1 440 €/m² en 2025 (+68,2 %).
Que désigne le quartier Précigné ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.