Prix immobilier dans le quartier La Haute Ville de Quimperlé
La Haute Ville se vend 1 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous de Quimperlé. 222 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Quimperlé sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Quimperlé est passée de 1 638 €/m² (2021-T3) à 1 992 €/m² (2025-T4), soit +21,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 123 | 1 923 €/m² | 59 m² |
| Maisons | 99 | 1 825 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 2 854 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 41 | 2 146 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 80 | 1 943 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 93 | 1 651 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Quimperlé
5 quartiers de Quimperlé comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Quimperlé.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Lézardeau-Kerneuzec | 2 610 €/m² | +29,8 % | 158 |
| Basse Ville | 2 142 €/m² | +1,4 % | 215 |
| La Haute Ville | 1 979 €/m² | −8,4 % | 222 |
| Kerjouanneau-Kerbertrand | 1 895 €/m² | n.d. | 134 |
| Les Villages-La Forêt | n.d. | n.d. | 59 |
Les rues de la Haute Ville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Pont-Aven | n.d. | 17 |
| Quai Brizeux | 1 776 €/m² | 16 |
| Rue Savary | n.d. | 16 |
| Avenue du Général Leclerc | n.d. | 12 |
| Place Saint Michel | n.d. | 12 |
| Rue Thiers | n.d. | 11 |
| Avenue Jules Ferry | n.d. | 8 |
| Rue de Clohars | n.d. | 8 |
| Rue de Moëlan | n.d. | 8 |
| Boulevard de la Gare | n.d. | 7 |
| Rue Leuriou | n.d. | 7 |
| Boulevard de la Laïta | n.d. | 6 |
| Rue Genot | n.d. | 6 |
| Rue Madame Moreau | n.d. | 5 |
| Rue Alexis Savary | n.d. | 4 |
| Rue Saint-Yves | n.d. | 4 |
| Rue Henri Dunant | n.d. | 3 |
| Rue de Mellac | n.d. | 2 |
| Rue Langor | n.d. | 2 |
| Rue de la Villemarqué | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Haute Ville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 408 habitants (+9,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 41 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 31 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 605 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 540 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 979 €/m² en médiane, La Haute Ville se situe 4 % en dessous de la médiane de Quimperlé (2 065 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 8,4 %.
En cinq ans, 222 logements se sont vendus dans le quartier La Haute Ville, autour de 44 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (55 % d’appartements), pour une surface médiane de 70 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 854 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 651 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Haute Ville ?
Le prix médian dans le quartier La Haute Ville est de 1 979 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 222 ventes donnent une médiane de 1 889 €/m².
La Haute Ville est-il plus cher que Quimperlé ?
Non : 1 979 €/m² en médiane dans le quartier La Haute Ville, contre 2 065 €/m² pour l’ensemble de Quimperlé, soit −4,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Haute Ville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,4 %, contre −1,3 % pour Quimperlé. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 786 €/m² en 2021 à 2 154 €/m² en 2025 (+20,6 %).
Que désigne le quartier La Haute Ville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.