Prix immobilier dans le quartier Quincampoix de Quincampoix
Quincampoix se vend 2 453 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Quincampoix. 129 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Quincampoix sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Quincampoix est passée de 2 669 €/m² (2021-T3) à 2 385 €/m² (2025-T4), soit −10,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 128 | 2 427 €/m² | 134 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 12 | 2 613 €/m² | 73 m² |
| 80 m² et plus | 115 | 2 375 €/m² | 143 m² |
Les quartiers de Quincampoix
Quincampoix est le seul quartier de Quincampoix avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Quincampoix.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quincampoix | 2 453 €/m² | −3,4 % | 129 |
Les rues de Quincampoix
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Neufchâtel | 1 873 €/m² | 15 |
| Rue de Cailly | n.d. | 12 |
| Rue de la Bucaille | n.d. | 10 |
| Rue aux Juifs | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quincampoix vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 118 habitants (+4,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 82 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 392 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Quincampoix, 2 453 €/m², rejoint celui de Quincampoix : 2 453 €/m².
Les prix baissent : −3,4 % sur un an, à comparer avec −3,4 % pour Quincampoix.
Le marché compte 129 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 135 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 843 €/m², un sur dix au-dessus de 3 078 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quincampoix ?
Le prix médian dans le quartier Quincampoix est de 2 453 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 14 ventes. Sur cinq ans, 129 ventes donnent une médiane de 2 403 €/m².
Quincampoix est-il plus cher que Quincampoix ?
Non, pas vraiment : 2 453 €/m² en médiane dans le quartier Quincampoix, contre 2 453 €/m² pour l’ensemble de Quincampoix, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quincampoix ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,4 %, contre −3,4 % pour Quincampoix. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 337 €/m² en 2021 à 2 510 €/m² en 2025 (+7,4 %).
Que désigne le quartier Quincampoix ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.