Prix immobilier dans le quartier Quincieux de Quincieux
Quincieux se vend 3 462 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Quincieux. 181 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Quincieux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Quincieux est passée de 3 696 €/m² (2021-T3) à 3 734 €/m² (2026-T1), soit +1,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 136 | 3 584 €/m² | 108 m² |
| Appartements | 45 | 3 529 €/m² | 81 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 4 000 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 25 | 3 595 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 151 | 3 536 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Quincieux
Quincieux est le seul quartier de Quincieux avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Quincieux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quincieux | 3 462 €/m² | −2,1 % | 181 |
Les rues de Quincieux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 577 €/m² | 28 |
| Route de Chasselay | n.d. | 24 |
| Route de Neuville | 3 620 €/m² | 17 |
| Rue des Vergers | n.d. | 7 |
| Rue de la République | n.d. | 6 |
| Rue du Commerce | n.d. | 6 |
| Route de Varennes | n.d. | 3 |
| Rue de Billy le Vieux | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quincieux vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 620 habitants (+4,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 19 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 514 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 462 €/m² en médiane, Quincieux se vend au même niveau que l’ensemble de Quincieux (3 462 €/m²).
Les prix baissent : −2,1 % sur un an, à comparer avec −2,1 % pour Quincieux.
Le marché compte 181 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (25 % d’appartements), pour une surface médiane de 100 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 860 €/m², un sur dix au-dessus de 4 124 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quincieux ?
Le prix médian dans le quartier Quincieux est de 3 462 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 39 ventes. Sur cinq ans, 181 ventes donnent une médiane de 3 559 €/m².
Quincieux est-il plus cher que Quincieux ?
Non, pas vraiment : 3 462 €/m² en médiane dans le quartier Quincieux, contre 3 462 €/m² pour l’ensemble de Quincieux, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quincieux ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,1 %, contre −2,1 % pour Quincieux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 642 €/m² en 2021 à 3 657 €/m² en 2026 (+0,4 %).
Que désigne le quartier Quincieux ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.