Prix immobilier dans le quartier Ria-Sirach de Ria-Sirach
Ria-Sirach se vend 1 264 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Ria-Sirach. 113 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Ria-Sirach sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Ria-Sirach est passée de 1 069 €/m² (2021-T3) à 1 230 €/m² (2025-T4), soit +15,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 106 | 1 323 €/m² | 82 m² |
| Appartements | 7 | 940 €/m² | 134 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 11 | 1 725 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 37 | 1 289 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 65 | 1 278 €/m² | 124 m² |
Les quartiers de Ria-Sirach
Ria-Sirach est le seul quartier de Ria-Sirach avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ria-Sirach.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ria-Sirach | 1 264 €/m² | −11,1 % | 113 |
Les rues de Ria-Sirach
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route Nationale | 1 010 €/m² | 19 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ria-Sirach vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 294 habitants (−2,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 855 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Ria-Sirach, 1 264 €/m², rejoint celui de Ria-Sirach : 1 264 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 11,1 %.
En cinq ans, 113 logements se sont vendus dans le quartier Ria-Sirach, autour de 23 par an.
Les appartements représentent 6 % des ventes ; les maisons se vendent 1 323 €/m² contre 940 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 919 €/m², un sur dix au-dessus de 1 545 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ria-Sirach ?
Le prix médian dans le quartier Ria-Sirach est de 1 264 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 113 ventes donnent une médiane de 1 305 €/m².
Ria-Sirach est-il plus cher que Ria-Sirach ?
Non, pas vraiment : 1 264 €/m² en médiane dans le quartier Ria-Sirach, contre 1 264 €/m² pour l’ensemble de Ria-Sirach, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ria-Sirach ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −11,1 %, contre −12,8 % pour Ria-Sirach. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 621 €/m² en 2021 à 1 231 €/m² en 2025 (−24,1 %).
Que désigne le quartier Ria-Sirach ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.