Prix immobilier dans le quartier Richelieu de Richelieu
Richelieu se vend 982 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Richelieu. 174 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Richelieu sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Richelieu est passée de 541 €/m² (2021-T3) à 1 077 €/m² (2025-T4), soit +99,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 135 | 1 066 €/m² | 95 m² |
| Appartements | 39 | 684 €/m² | 63 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 15 | 1 122 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 53 | 920 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 105 | 908 €/m² | 115 m² |
Les quartiers de Richelieu
Richelieu est le seul quartier de Richelieu avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Richelieu.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Richelieu | 982 €/m² | −15,6 % | 174 |
Les rues de Richelieu
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grande Rue | 804 €/m² | 32 |
| Rue de la Galère | 423 €/m² | 15 |
| Place des Religieuses | n.d. | 8 |
| Rue du Puits de la Roche | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Richelieu vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 620 habitants (−5,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 40 % des résidences principales |
| Logements vacants | 17 % des 1 226 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Richelieu, 982 €/m², rejoint celui de Richelieu : 982 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 15,6 %.
Le marché compte 174 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 22 % des ventes ; les maisons se vendent 1 066 €/m² contre 684 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 489 €/m², un sur dix au-dessus de 1 521 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Richelieu ?
Le prix médian dans le quartier Richelieu est de 982 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 23 ventes. Sur cinq ans, 174 ventes donnent une médiane de 919 €/m².
Richelieu est-il plus cher que Richelieu ?
Non, pas vraiment : 982 €/m² en médiane dans le quartier Richelieu, contre 982 €/m² pour l’ensemble de Richelieu, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Richelieu ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −15,6 %, contre −15,6 % pour Richelieu. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 698 €/m² en 2021 à 982 €/m² en 2025 (+40,7 %).
Que désigne le quartier Richelieu ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.