Prix immobilier dans le quartier Rives-en-Seine de Rives-en-Seine
Rives-en-Seine se vend 1 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Rives-en-Seine. 239 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Rives-en-Seine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Rives-en-Seine est passée de 1 562 €/m² (2021-T3) à 2 375 €/m² (2025-T4), soit +52,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 164 | 1 544 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 75 | 1 964 €/m² | 67 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 27 | 1 958 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 76 | 1 911 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 133 | 1 533 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Rives-en-Seine
Rives-en-Seine est le seul quartier de Rives-en-Seine avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Rives-en-Seine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Rives-en-Seine | 1 828 €/m² | +20,3 % | 239 |
Les rues de Rives-en-Seine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Oiseau Bleu | n.d. | 14 |
| Rue de la République | n.d. | 13 |
| Avenue du Latham-47 | n.d. | 10 |
| Rue du Huit Mai | n.d. | 9 |
| Rue Saint Amand | n.d. | 8 |
| Rue de la Vicomté | n.d. | 6 |
| Grande Rue | n.d. | 3 |
| Quai Guilbaud | n.d. | 2 |
| Rue de la Boucherie | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Rives-en-Seine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 044 habitants (−5,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 50 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 310 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Rives-en-Seine, 1 828 €/m², rejoint celui de Rives-en-Seine : 1 828 €/m².
Les prix montent : +20,3 % sur un an, à comparer avec +20,3 % pour Rives-en-Seine.
En cinq ans, 239 logements se sont vendus dans le quartier Rives-en-Seine, autour de 48 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (31 % d’appartements), pour une surface médiane de 86 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 201 €/m², un sur dix au-dessus de 2 750 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Rives-en-Seine ?
Le prix médian dans le quartier Rives-en-Seine est de 1 828 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 239 ventes donnent une médiane de 1 694 €/m².
Rives-en-Seine est-il plus cher que Rives-en-Seine ?
Non, pas vraiment : 1 828 €/m² en médiane dans le quartier Rives-en-Seine, contre 1 828 €/m² pour l’ensemble de Rives-en-Seine, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Rives-en-Seine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +20,3 %, contre +20,3 % pour Rives-en-Seine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 558 €/m² en 2021 à 1 624 €/m² en 2025 (+4,2 %).
Que désigne le quartier Rives-en-Seine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.