Prix immobilier dans le quartier Rognes de Rognes
Rognes se vend 2 990 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Rognes. 193 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Rognes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Rognes est passée de 3 812 €/m² (2021-T3) à 3 065 €/m² (2025-T4), soit −19,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 158 | 3 240 €/m² | 150 m² |
| Appartements | 35 | 3 192 €/m² | 65 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 192 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 9 | 5 500 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 27 | 3 400 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 152 | 3 146 €/m² | 160 m² |
Les quartiers de Rognes
Rognes est le seul quartier de Rognes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Rognes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Rognes | 2 990 €/m² | −2,7 % | 193 |
Les rues de Rognes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de Versaille | n.d. | 16 |
| Rue de L†Eglise | n.d. | 10 |
| Avenue de Lambesc | n.d. | 8 |
| Cours Saint - Etienne | n.d. | 7 |
| Avenue du Cégarès | n.d. | 5 |
| Rue du Figuier | n.d. | 3 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Rognes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 640 habitants (−2,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 300 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Rognes, 2 990 €/m², rejoint celui de Rognes : 2 990 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 2,7 %.
En cinq ans, 193 logements se sont vendus dans le quartier Rognes, autour de 39 par an.
Les appartements représentent 18 % des ventes ; les maisons se vendent 3 240 €/m² contre 3 192 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 192 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 146 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Rognes ?
Le prix médian dans le quartier Rognes est de 2 990 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 28 ventes. Sur cinq ans, 193 ventes donnent une médiane de 3 218 €/m².
Rognes est-il plus cher que Rognes ?
Non, pas vraiment : 2 990 €/m² en médiane dans le quartier Rognes, contre 2 990 €/m² pour l’ensemble de Rognes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Rognes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,7 %, contre −2,7 % pour Rognes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 269 €/m² en 2021 à 3 106 €/m² en 2025 (−5,0 %).
Que désigne le quartier Rognes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.