Prix immobilier dans le quartier Roissy-en-France de Roissy-en-France
Roissy-en-France se vend 3 727 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Roissy-en-France. 107 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Roissy-en-France sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Roissy-en-France est passée de 3 759 €/m² (2021-T3) à 3 842 €/m² (2025-T4), soit +2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 70 | 3 943 €/m² | 48 m² |
| Maisons | 37 | 3 438 €/m² | 89 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 5 517 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 37 | 4 167 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 36 | 3 486 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 27 | 3 438 €/m² | 93 m² |
Les quartiers de Roissy-en-France
Roissy-en-France est le seul quartier de Roissy-en-France avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Roissy-en-France.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Roissy-en-France | 3 727 €/m² | −5,1 % | 107 |
Les rues de Roissy-en-France
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 3 851 €/m² | 29 |
| Chemin des Tournelles | n.d. | 18 |
| Rue Houdart | n.d. | 11 |
| Rue Dorval | n.d. | 10 |
| Rue Chalot | n.d. | 5 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Roissy-en-France vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 682 habitants (−7,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 31 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 540 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Roissy-en-France, 3 727 €/m², rejoint celui de Roissy-en-France : 3 727 €/m².
Tendance sur un an : −5,1 %, contre −5,1 % à l’échelle de Roissy-en-France.
En cinq ans, 107 logements se sont vendus dans le quartier Roissy-en-France, autour de 21 par an.
Les appartements représentent 65 % des ventes ; les maisons se vendent 3 438 €/m² contre 3 943 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 517 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 438 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Roissy-en-France ?
Le prix médian dans le quartier Roissy-en-France est de 3 727 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 107 ventes donnent une médiane de 3 846 €/m².
Roissy-en-France est-il plus cher que Roissy-en-France ?
Non, pas vraiment : 3 727 €/m² en médiane dans le quartier Roissy-en-France, contre 3 727 €/m² pour l’ensemble de Roissy-en-France, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Roissy-en-France ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,1 %, contre −5,1 % pour Roissy-en-France. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 859 €/m² en 2021 à 3 778 €/m² en 2025 (−2,1 %).
Que désigne le quartier Roissy-en-France ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.