Prix immobilier dans le quartier Roquettes de Roquettes
Roquettes se vend 2 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Roquettes. 216 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Roquettes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Roquettes est passée de 2 322 €/m² (2021-T3) à 2 308 €/m² (2025-T4), soit −0,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 143 | 2 857 €/m² | 105 m² |
| Appartements | 73 | 2 438 €/m² | 47 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 39 | 2 540 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 52 | 2 419 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 125 | 2 841 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Roquettes
Roquettes est le seul quartier de Roquettes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Roquettes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Roquettes | 2 479 €/m² | −5,0 % | 216 |
Les rues de Roquettes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Mermoz | 2 419 €/m² | 23 |
| Avenue Vincent Auriol | 2 560 €/m² | 20 |
| Rue Clément Ader | n.d. | 18 |
| Rue de la Garonne | n.d. | 13 |
| Rue Colette Besson | n.d. | 12 |
| Rue de Beaucru | n.d. | 12 |
| Rue des Chartreux | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Roquettes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 292 habitants (+6,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 984 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Roquettes, 2 479 €/m², rejoint celui de Roquettes : 2 479 €/m².
Tendance sur un an : −5,0 %, contre −5,0 % à l’échelle de Roquettes.
En cinq ans, 216 logements se sont vendus dans le quartier Roquettes, autour de 43 par an.
Les appartements représentent 34 % des ventes ; les maisons se vendent 2 857 €/m² contre 2 438 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 884 €/m², un sur dix au-dessus de 3 308 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Roquettes ?
Le prix médian dans le quartier Roquettes est de 2 479 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 38 ventes. Sur cinq ans, 216 ventes donnent une médiane de 2 606 €/m².
Roquettes est-il plus cher que Roquettes ?
Non, pas vraiment : 2 479 €/m² en médiane dans le quartier Roquettes, contre 2 479 €/m² pour l’ensemble de Roquettes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Roquettes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,0 %, contre −5,0 % pour Roquettes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 413 €/m² en 2021 à 2 476 €/m² en 2025 (+2,6 %).
Que désigne le quartier Roquettes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.