Prix immobilier dans le quartier Rosny-sur-Seine de Rosny-sur-Seine
Rosny-sur-Seine se vend 2 180 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Rosny-sur-Seine. 296 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Rosny-sur-Seine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Rosny-sur-Seine est passée de 2 107 €/m² (2021-T3) à 2 311 €/m² (2025-T4), soit +9,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 244 | 2 280 €/m² | 104 m² |
| Appartements | 52 | 2 211 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 2 565 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 27 | 2 952 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 78 | 2 682 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 185 | 2 150 €/m² | 119 m² |
Les quartiers de Rosny-sur-Seine
Rosny-sur-Seine est le seul quartier de Rosny-sur-Seine avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Rosny-sur-Seine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Rosny-sur-Seine | 2 180 €/m² | −3,9 % | 296 |
Les rues de Rosny-sur-Seine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nationale | 2 515 €/m² | 36 |
| Rue de Villiers | n.d. | 22 |
| Avenue Henri IV | n.d. | 20 |
| Rue de la Justice | n.d. | 15 |
| Allée des Mésanges | n.d. | 11 |
| Route de Buchelay | n.d. | 8 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 8 |
| Chemin de la Grande Maison | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Rosny-sur-Seine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 7 041 habitants (+9,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 899 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Rosny-sur-Seine, 2 180 €/m², rejoint celui de Rosny-sur-Seine : 2 180 €/m².
Les prix baissent : −3,9 % sur un an, à comparer avec −3,9 % pour Rosny-sur-Seine.
Le marché compte 296 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 18 % des ventes ; les maisons se vendent 2 280 €/m² contre 2 211 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 565 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 150 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Rosny-sur-Seine ?
Le prix médian dans le quartier Rosny-sur-Seine est de 2 180 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 32 ventes. Sur cinq ans, 296 ventes donnent une médiane de 2 278 €/m².
Rosny-sur-Seine est-il plus cher que Rosny-sur-Seine ?
Non, pas vraiment : 2 180 €/m² en médiane dans le quartier Rosny-sur-Seine, contre 2 180 €/m² pour l’ensemble de Rosny-sur-Seine, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Rosny-sur-Seine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,9 %, contre −3,9 % pour Rosny-sur-Seine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 153 €/m² en 2021 à 2 203 €/m² en 2025 (+2,3 %).
Que désigne le quartier Rosny-sur-Seine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.