Prix immobilier dans le quartier Sablons de Sablons
Sablons se vend 2 368 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Sablons. 111 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sablons sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sablons est passée de 2 202 €/m² (2021-T3) à 1 902 €/m² (2025-T3), soit −13,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 95 | 2 407 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 16 | 2 008 €/m² | 71 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 2 407 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 28 | 2 391 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 2 325 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Sablons
Sablons est le seul quartier de Sablons avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sablons.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sablons | 2 194 €/m² | n.d. | 111 |
Les rues de Sablons
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin Creux | n.d. | 11 |
| Route du Péage | n.d. | 11 |
| Rue Gustave Toursier | n.d. | 8 |
| Route des Alpes | n.d. | 7 |
| Rue Louis Pasteur | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sablons vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 306 habitants (−0,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 65 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 085 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 368 €/m² en médiane, Sablons se vend au même niveau que l’ensemble de Sablons (2 368 €/m²).
Le marché compte 111 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (14 % d’appartements), pour une surface médiane de 96 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sablons ?
Le prix médian dans le quartier Sablons est de 2 368 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 111 ventes. Sur cinq ans, 111 ventes donnent une médiane de 2 368 €/m².
Sablons est-il plus cher que Sablons ?
Non, pas vraiment : 2 368 €/m² en médiane dans le quartier Sablons, contre 2 368 €/m² pour l’ensemble de Sablons, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sablons ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 274 €/m² en 2021 à 2 410 €/m² en 2025 (+6,0 %).
Que désigne le quartier Sablons ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.