Prix immobilier dans le quartier Sailly-sur-la-Lys de Sailly-sur-la-Lys
Sailly-sur-la-Lys se vend 2 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Sailly-sur-la-Lys. 202 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sailly-sur-la-Lys sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sailly-sur-la-Lys est passée de 2 058 €/m² (2021-T3) à 2 021 €/m² (2025-T4), soit −1,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 197 | 2 038 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 5 | 1 964 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 39 | 1 964 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 162 | 2 044 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Sailly-sur-la-Lys
Sailly-sur-la-Lys est le seul quartier de Sailly-sur-la-Lys avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sailly-sur-la-Lys.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sailly-sur-la-Lys | 2 021 €/m² | +4,2 % | 202 |
Les rues de Sailly-sur-la-Lys
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Lys | 1 812 €/m² | 79 |
| Rue de Bruges | 2 246 €/m² | 15 |
| Rue du Fief | 1 385 €/m² | 15 |
| Rue Bataille | n.d. | 10 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sailly-sur-la-Lys vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 932 habitants (−1,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 83 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 27 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 676 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Sailly-sur-la-Lys, 2 021 €/m², rejoint celui de Sailly-sur-la-Lys : 2 021 €/m².
Tendance sur un an : +4,2 %, contre +4,2 % à l’échelle de Sailly-sur-la-Lys.
Le marché compte 202 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 99 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 814 €/m², un sur dix au-dessus de 2 928 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sailly-sur-la-Lys ?
Le prix médian dans le quartier Sailly-sur-la-Lys est de 2 021 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 202 ventes donnent une médiane de 2 037 €/m².
Sailly-sur-la-Lys est-il plus cher que Sailly-sur-la-Lys ?
Non, pas vraiment : 2 021 €/m² en médiane dans le quartier Sailly-sur-la-Lys, contre 2 021 €/m² pour l’ensemble de Sailly-sur-la-Lys, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sailly-sur-la-Lys ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,2 %, contre +4,2 % pour Sailly-sur-la-Lys. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 036 €/m² en 2021 à 1 966 €/m² en 2025 (−3,4 %).
Que désigne le quartier Sailly-sur-la-Lys ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.