Prix immobilier dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée de Saint-Étienne-de-Tinée
Saint-Étienne-de-Tinée se vend 5 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Saint-Étienne-de-Tinée. 541 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Étienne-de-Tinée sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Étienne-de-Tinée est passée de 4 412 €/m² (2021-T3) à 5 541 €/m² (2025-T4), soit +25,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 494 | 5 342 €/m² | 32 m² |
| Maisons | 47 | 6 028 €/m² | 104 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 213 | 5 174 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 176 | 5 524 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 96 | 5 662 €/m² | 58 m² |
| 80 m² et plus | 56 | 5 664 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Saint-Étienne-de-Tinée
Saint-Étienne-de-Tinée est le seul quartier de Saint-Étienne-de-Tinée avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Tinée.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Tinée | 5 870 €/m² | +2,3 % | 541 |
Les rues de Saint-Étienne-de-Tinée
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Auron | 5 438 €/m² | 174 |
| Le Plateau d'Auron | 5 559 €/m² | 62 |
| Le Collet | 4 800 €/m² | 49 |
| Le Collet d'Auron | 5 490 €/m² | 48 |
| Boulevard Saint Denis | 7 027 €/m² | 28 |
| Boulevard Georges Pompidou | 6 633 €/m² | 25 |
| Rue Droite | 2 750 €/m² | 24 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Étienne-de-Tinée vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 269 habitants (−17,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 4 566 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 870 €/m² en médiane, Saint-Étienne-de-Tinée se vend au même niveau que l’ensemble de Saint-Étienne-de-Tinée (5 870 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,3 %.
541 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 108 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (91 % d’appartements), pour une surface médiane de 34 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 174 €/m², un logement de 80 m² et plus 5 664 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée est de 5 870 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 65 ventes. Sur cinq ans, 541 ventes donnent une médiane de 5 381 €/m².
Saint-Étienne-de-Tinée est-il plus cher que Saint-Étienne-de-Tinée ?
Non, pas vraiment : 5 870 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée, contre 5 870 €/m² pour l’ensemble de Saint-Étienne-de-Tinée, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,3 %, contre +2,3 % pour Saint-Étienne-de-Tinée. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 550 €/m² en 2021 à 5 854 €/m² en 2025 (+28,7 %).
Que désigne le quartier Saint-Étienne-de-Tinée ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.