Prix immobilier dans le quartier Zone Sud-Ouest de Saint-Lô
Zone Sud-Ouest se vend 1 629 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Saint-Lô. 386 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Lô sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Lô est passée de 1 383 €/m² (2021-T3) à 1 590 €/m² (2025-T4), soit +15,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 221 | 1 713 €/m² | 55 m² |
| Maisons | 165 | 1 728 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 36 | 2 000 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 73 | 1 763 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 126 | 1 631 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 151 | 1 649 €/m² | 114 m² |
Les quartiers de Saint-Lô
9 quartiers de Saint-Lô comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Lô.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Bouloir-Grimouville | 1 855 €/m² | +28,2 % | 180 |
| Zone Nord-Est | 1 841 €/m² | −5,1 % | 104 |
| Zone Sud-Ouest | 1 629 €/m² | −10,5 % | 386 |
| Pasteur-Saint-Exupéry | 1 606 €/m² | +4,0 % | 94 |
| Zone Sud-Est | n.d. | n.d. | 53 |
| Trapinière-Aurore | n.d. | n.d. | 63 |
| Calmette Guérin-Mersier | 1 538 €/m² | +31,7 % | 151 |
| La Dollée et l'Enclos | 1 458 €/m² | +10,6 % | 161 |
| Zone Nord-Ouest | 1 382 €/m² | n.d. | 61 |
Les rues de Zone Sud-Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Samuel Beckett | 1 892 €/m² | 35 |
| Rue de Tessy | 1 364 €/m² | 32 |
| Rue Marin - Marie | 1 667 €/m² | 25 |
| Impasse du Guet | 2 024 €/m² | 20 |
| Rue Roger Ferdinand | 1 491 €/m² | 18 |
| Rue Falourdel | n.d. | 12 |
| Rue Jules Guilbert | n.d. | 11 |
| Rue au Bois Marcel | n.d. | 10 |
| Rue de la Herbaudière | n.d. | 10 |
| Rue du Buot | n.d. | 10 |
| Rue Cavelier de la Salle | n.d. | 8 |
| Rue Saint-Thomas | n.d. | 8 |
| Rue Haute Rue | n.d. | 6 |
| Rue Havin | n.d. | 5 |
| Rue Torteron | n.d. | 5 |
| Rue Bellevue | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone Sud-Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 630 habitants (+3,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 2 541 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 560 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 629 €/m² en médiane, Zone Sud-Ouest se vend au même niveau que l’ensemble de Saint-Lô (1 640 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 10,5 %.
386 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 77 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (57 % d’appartements), pour une surface médiane de 65 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 000 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 649 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Sud-Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Zone Sud-Ouest est de 1 629 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 48 ventes. Sur cinq ans, 386 ventes donnent une médiane de 1 716 €/m².
Zone Sud-Ouest est-il plus cher que Saint-Lô ?
Non, pas vraiment : 1 629 €/m² en médiane dans le quartier Zone Sud-Ouest, contre 1 640 €/m² pour l’ensemble de Saint-Lô, un écart de −0,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone Sud-Ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −10,5 %, contre +4,5 % pour Saint-Lô. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 596 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2025 (+4,4 %).
Que désigne le quartier Zone Sud-Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.