Prix immobilier dans le quartier Sainte-Geneviève de Sainte-Geneviève
Sainte-Geneviève se vend 2 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Sainte-Geneviève. 203 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sainte-Geneviève sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sainte-Geneviève est passée de 2 350 €/m² (2021-T3) à 2 209 €/m² (2025-T4), soit −6,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 181 | 2 405 €/m² | 95 m² |
| Appartements | 22 | 2 139 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 7 | 3 214 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 68 | 2 702 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 128 | 2 093 €/m² | 114 m² |
Les quartiers de Sainte-Geneviève
Sainte-Geneviève est le seul quartier de Sainte-Geneviève avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sainte-Geneviève.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève | 2 336 €/m² | −4,6 % | 203 |
Les rues de Sainte-Geneviève
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route Nationale 1 | 2 003 €/m² | 32 |
| Rue de Méru | 1 651 €/m² | 20 |
| Rue du Placeau | n.d. | 16 |
| Rue de l'Eventail | n.d. | 14 |
| Rue des Aubépines | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sainte-Geneviève vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 478 habitants (+7,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 22 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 480 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 336 €/m² en médiane, Sainte-Geneviève se vend au même niveau que l’ensemble de Sainte-Geneviève (2 336 €/m²).
Tendance sur un an : −4,6 %, contre −4,6 % à l’échelle de Sainte-Geneviève.
203 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 41 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (11 % d’appartements), pour une surface médiane de 93 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 238 €/m², un sur dix au-dessus de 3 118 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Geneviève ?
Le prix médian dans le quartier Sainte-Geneviève est de 2 336 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 203 ventes donnent une médiane de 2 391 €/m².
Sainte-Geneviève est-il plus cher que Sainte-Geneviève ?
Non, pas vraiment : 2 336 €/m² en médiane dans le quartier Sainte-Geneviève, contre 2 336 €/m² pour l’ensemble de Sainte-Geneviève, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sainte-Geneviève ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,6 %, contre −4,6 % pour Sainte-Geneviève. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 419 €/m² en 2021 à 2 456 €/m² en 2025 (+1,5 %).
Que désigne le quartier Sainte-Geneviève ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.