Prix immobilier dans le quartier Sainte-Pazanne de Sainte-Pazanne
Sainte-Pazanne se vend 2 577 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Sainte-Pazanne. 355 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sainte-Pazanne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sainte-Pazanne est passée de 2 861 €/m² (2021-T3) à 2 535 €/m² (2025-T4), soit −11,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 339 | 2 743 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 16 | 2 650 €/m² | 72 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 16 | 3 151 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 74 | 2 881 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 262 | 2 607 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Sainte-Pazanne
Sainte-Pazanne est le seul quartier de Sainte-Pazanne avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sainte-Pazanne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sainte-Pazanne | 2 577 €/m² | +7,2 % | 355 |
Les rues de Sainte-Pazanne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Erables | n.d. | 11 |
| Rue de l'Auditoire | n.d. | 11 |
| Rue de Bazouin | n.d. | 10 |
| Rue du Ballon | n.d. | 9 |
| Rue de L†Hotel de Ville | n.d. | 8 |
| Rue du Tenu | n.d. | 7 |
| Rue de l'Ilette | n.d. | 6 |
| Rue Sainte-Anne | n.d. | 5 |
| Avenue General de Gaulle | n.d. | 4 |
| Place de Retz | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sainte-Pazanne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 7 209 habitants (+6,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 3 023 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 577 €/m² en médiane, Sainte-Pazanne se vend au même niveau que l’ensemble de Sainte-Pazanne (2 577 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 7,2 %.
En cinq ans, 355 logements se sont vendus dans le quartier Sainte-Pazanne, autour de 71 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 94 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 288 €/m², un sur dix au-dessus de 3 324 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Pazanne ?
Le prix médian dans le quartier Sainte-Pazanne est de 2 577 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 42 ventes. Sur cinq ans, 355 ventes donnent une médiane de 2 742 €/m².
Sainte-Pazanne est-il plus cher que Sainte-Pazanne ?
Non, pas vraiment : 2 577 €/m² en médiane dans le quartier Sainte-Pazanne, contre 2 577 €/m² pour l’ensemble de Sainte-Pazanne, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sainte-Pazanne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,2 %, contre +7,2 % pour Sainte-Pazanne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 821 €/m² en 2021 à 2 512 €/m² en 2025 (−11,0 %).
Que désigne le quartier Sainte-Pazanne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.