Prix immobilier dans le quartier Saintry-sur-Seine de Saintry-sur-Seine
Saintry-sur-Seine se vend 3 028 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Saintry-sur-Seine. 316 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saintry-sur-Seine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saintry-sur-Seine est passée de 3 210 €/m² (2021-T3) à 2 499 €/m² (2025-T4), soit −22,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 260 | 2 876 €/m² | 115 m² |
| Appartements | 56 | 3 084 €/m² | 65 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 2 500 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 18 | 3 967 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 72 | 3 425 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 221 | 2 702 €/m² | 124 m² |
Les quartiers de Saintry-sur-Seine
Saintry-sur-Seine est le seul quartier de Saintry-sur-Seine avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saintry-sur-Seine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saintry-sur-Seine | 3 028 €/m² | +9,2 % | 316 |
Les rues de Saintry-sur-Seine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gr Grde Rue Charles de Gaulle | 3 364 €/m² | 31 |
| Route de Morsang | 2 701 €/m² | 25 |
| Route de Melun | 3 100 €/m² | 21 |
| Rue de Corbeil | 3 164 €/m² | 19 |
| Res les Clozeaux | 2 400 €/m² | 15 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 14 |
| Chemin de la Marchaudière | n.d. | 12 |
| Rue des Vergers | n.d. | 12 |
| Rue Pasteur | n.d. | 11 |
| Chemin des Jardins | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saintry-sur-Seine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 853 habitants (+2,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 80 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 2 474 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 028 €/m² en médiane, Saintry-sur-Seine se vend au même niveau que l’ensemble de Saintry-sur-Seine (3 028 €/m²).
Tendance sur un an : +9,2 %, contre +9,2 % à l’échelle de Saintry-sur-Seine.
En cinq ans, 316 logements se sont vendus dans le quartier Saintry-sur-Seine, autour de 63 par an.
Les appartements représentent 18 % des ventes ; les maisons se vendent 2 876 €/m² contre 3 084 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 500 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 702 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian dans le quartier Saintry-sur-Seine est de 3 028 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 40 ventes. Sur cinq ans, 316 ventes donnent une médiane de 2 949 €/m².
Saintry-sur-Seine est-il plus cher que Saintry-sur-Seine ?
Non, pas vraiment : 3 028 €/m² en médiane dans le quartier Saintry-sur-Seine, contre 3 028 €/m² pour l’ensemble de Saintry-sur-Seine, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saintry-sur-Seine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,2 %, contre +9,2 % pour Saintry-sur-Seine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 029 €/m² en 2021 à 2 958 €/m² en 2025 (−2,3 %).
Que désigne le quartier Saintry-sur-Seine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.