Prix immobilier dans le quartier Saleux de Saleux
Saleux se vend 2 078 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Saleux. 137 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saleux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saleux est passée de 2 219 €/m² (2021-T3) à 2 089 €/m² (2025-T4), soit −5,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 122 | 2 217 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 15 | 1 787 €/m² | 58 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 5 | 2 367 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 41 | 2 267 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 89 | 2 084 €/m² | 113 m² |
Les quartiers de Saleux
Saleux est le seul quartier de Saleux avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saleux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saleux | 2 078 €/m² | −1,6 % | 137 |
Les rues de Saleux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Catelas | 1 733 €/m² | 21 |
| Rue Roger Salengro | 1 947 €/m² | 20 |
| Route de Conty | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saleux vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 767 habitants (−2,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 64 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 290 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 078 €/m² en médiane, Saleux se vend au même niveau que l’ensemble de Saleux (2 078 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,6 %.
En cinq ans, 137 logements se sont vendus dans le quartier Saleux, autour de 27 par an.
Les appartements représentent 11 % des ventes ; les maisons se vendent 2 217 €/m² contre 1 787 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 060 €/m², un sur dix au-dessus de 2 845 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saleux ?
Le prix médian dans le quartier Saleux est de 2 078 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 137 ventes donnent une médiane de 2 146 €/m².
Saleux est-il plus cher que Saleux ?
Non, pas vraiment : 2 078 €/m² en médiane dans le quartier Saleux, contre 2 078 €/m² pour l’ensemble de Saleux, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saleux ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,6 %, contre −1,6 % pour Saleux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 219 €/m² en 2021 à 2 230 €/m² en 2025 (+0,5 %).
Que désigne le quartier Saleux ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.