Prix immobilier dans le quartier Salies-de-Béarn de Salies-de-Béarn
Salies-de-Béarn se vend 1 465 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Salies-de-Béarn. 393 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Salies-de-Béarn sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Salies-de-Béarn est passée de 1 516 €/m² (2021-T3) à 1 423 €/m² (2025-T4), soit −6,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 274 | 1 434 €/m² | 122 m² |
| Appartements | 119 | 1 840 €/m² | 54 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 2 190 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 54 | 1 840 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 92 | 1 898 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 238 | 1 399 €/m² | 140 m² |
Les quartiers de Salies-de-Béarn
Salies-de-Béarn est le seul quartier de Salies-de-Béarn avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Salies-de-Béarn.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Salies-de-Béarn | 1 465 €/m² | −9,1 % | 393 |
Les rues de Salies-de-Béarn
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Concorde | 1 794 €/m² | 25 |
| Avenue des Pyrénées | n.d. | 19 |
| Chemin de Coulomme | n.d. | 15 |
| Avenue des Docteurs Foix | n.d. | 13 |
| Rue Paul Jean Toulet | n.d. | 12 |
| Rue Saint-Martin | n.d. | 12 |
| Cours du Jardin Public | n.d. | 11 |
| Avenue de la Trinite | n.d. | 9 |
| Avenue Al Cartero | n.d. | 7 |
| Place du Bayaa | n.d. | 7 |
| Chemin de Labarthe | n.d. | 1 |
| Rue des Bains | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Salies-de-Béarn vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 642 habitants (+0,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 62 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 32 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 3 271 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Salies-de-Béarn, 1 465 €/m², rejoint celui de Salies-de-Béarn : 1 465 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 9,1 %.
En cinq ans, 393 logements se sont vendus dans le quartier Salies-de-Béarn, autour de 79 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (30 % d’appartements), pour une surface médiane de 96 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 190 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 399 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Salies-de-Béarn ?
Le prix médian dans le quartier Salies-de-Béarn est de 1 465 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 43 ventes. Sur cinq ans, 393 ventes donnent une médiane de 1 615 €/m².
Salies-de-Béarn est-il plus cher que Salies-de-Béarn ?
Non, pas vraiment : 1 465 €/m² en médiane dans le quartier Salies-de-Béarn, contre 1 465 €/m² pour l’ensemble de Salies-de-Béarn, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Salies-de-Béarn ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,1 %, contre −9,1 % pour Salies-de-Béarn. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 510 €/m² en 2021 à 1 543 €/m² en 2025 (+2,2 %).
Que désigne le quartier Salies-de-Béarn ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.