Prix immobilier dans le quartier San-Martino-di-Lota de San-Martino-di-Lota
San-Martino-di-Lota se vend 2 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de San-Martino-di-Lota. 149 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de San-Martino-di-Lota sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de San-Martino-di-Lota est passée de 3 506 €/m² (2021-T3) à 2 464 €/m² (2025-T3), soit −29,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 119 | 3 143 €/m² | 63 m² |
| Maisons | 30 | 3 675 €/m² | 101 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 22 | 2 881 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 31 | 3 167 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 34 | 3 306 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 62 | 3 304 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de San-Martino-di-Lota
San-Martino-di-Lota est le seul quartier de San-Martino-di-Lota avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à San-Martino-di-Lota.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| San-Martino-di-Lota | 2 645 €/m² | −23,7 % | 149 |
Les rues de San-Martino-di-Lota
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route du Cap | 3 281 €/m² | 53 |
| Route de San Martino | 2 918 €/m² | 32 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier San-Martino-di-Lota vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 996 habitants (+3,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 0 % des 1 734 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de San-Martino-di-Lota, 2 645 €/m², rejoint celui de San-Martino-di-Lota : 2 645 €/m².
Tendance sur un an : −23,7 %, contre −23,7 % à l’échelle de San-Martino-di-Lota.
En cinq ans, 149 logements se sont vendus dans le quartier San-Martino-di-Lota, autour de 30 par an.
Les appartements représentent 80 % des ventes ; les maisons se vendent 3 675 €/m² contre 3 143 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 881 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 304 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier San-Martino-di-Lota ?
Le prix médian dans le quartier San-Martino-di-Lota est de 2 645 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 149 ventes donnent une médiane de 3 177 €/m².
San-Martino-di-Lota est-il plus cher que San-Martino-di-Lota ?
Non, pas vraiment : 2 645 €/m² en médiane dans le quartier San-Martino-di-Lota, contre 2 645 €/m² pour l’ensemble de San-Martino-di-Lota, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier San-Martino-di-Lota ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −23,7 %, contre −23,7 % pour San-Martino-di-Lota. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 550 €/m² en 2021 à 3 248 €/m² en 2025 (−8,5 %).
Que désigne le quartier San-Martino-di-Lota ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.