Prix immobilier dans le quartier Sangatte de Sangatte
Sangatte se vend 2 261 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Sangatte. 190 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sangatte sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sangatte est passée de 1 879 €/m² (2021-T3) à 2 261 €/m² (2025-T4), soit +20,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 171 | 2 275 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 19 | 2 342 €/m² | 42 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 16 | 2 685 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 36 | 2 417 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 134 | 2 217 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Sangatte
Sangatte est le seul quartier de Sangatte avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sangatte.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sangatte | 2 261 €/m² | −9,6 % | 190 |
Les rues de Sangatte
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route Départementale 940 | 2 066 €/m² | 46 |
| Rue Vigier | n.d. | 13 |
| Rue Rolls | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sangatte vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 755 habitants (−1,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 64 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 2 466 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Sangatte, 2 261 €/m², rejoint celui de Sangatte : 2 261 €/m².
Les prix baissent : −9,6 % sur un an, à comparer avec −9,6 % pour Sangatte.
En cinq ans, 190 logements se sont vendus dans le quartier Sangatte, autour de 38 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (10 % d’appartements), pour une surface médiane de 96 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 337 €/m², un sur dix au-dessus de 2 891 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sangatte ?
Le prix médian dans le quartier Sangatte est de 2 261 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 190 ventes donnent une médiane de 2 284 €/m².
Sangatte est-il plus cher que Sangatte ?
Non, pas vraiment : 2 261 €/m² en médiane dans le quartier Sangatte, contre 2 261 €/m² pour l’ensemble de Sangatte, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sangatte ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,6 %, contre −9,6 % pour Sangatte. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 875 €/m² en 2021 à 2 275 €/m² en 2025 (+21,3 %).
Que désigne le quartier Sangatte ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.