Prix immobilier dans le quartier Sari-Solenzara de Sari-Solenzara
Sari-Solenzara se vend 4 732 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % au-dessus de Sari-Solenzara. 134 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sari-Solenzara sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sari-Solenzara est passée de 2 750 €/m² (2021-T3) à 4 588 €/m² (2025-T4), soit +66,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 88 | 3 740 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 46 | 4 504 €/m² | 117 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 33 | 4 329 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 39 | 4 088 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 60 | 3 484 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Sari-Solenzara
Sari-Solenzara est le seul quartier de Sari-Solenzara avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sari-Solenzara.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sari-Solenzara | 4 732 €/m² | +31,3 % | 134 |
Les rues de Sari-Solenzara
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Solenzara | 2 455 €/m² | 48 |
| Res les Voiles Blanches | 4 688 €/m² | 18 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sari-Solenzara vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 447 habitants (+7,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 684 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 732 €/m² en médiane, Sari-Solenzara se situe 3 % au-dessus de la médiane de Sari-Solenzara (4 588 €/m²).
Les prix montent : +31,3 % sur un an, à comparer avec +27,3 % pour Sari-Solenzara.
Le marché compte 134 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 66 % des ventes ; les maisons se vendent 4 504 €/m² contre 3 740 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 233 €/m², un sur dix au-dessus de 6 197 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sari-Solenzara ?
Le prix médian dans le quartier Sari-Solenzara est de 4 732 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 134 ventes donnent une médiane de 4 089 €/m².
Sari-Solenzara est-il plus cher que Sari-Solenzara ?
Oui : 4 732 €/m² en médiane dans le quartier Sari-Solenzara, contre 4 588 €/m² pour l’ensemble de Sari-Solenzara, soit +3,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sari-Solenzara ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +31,3 %, contre +27,3 % pour Sari-Solenzara. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 597 €/m² en 2021 à 3 929 €/m² en 2025 (+9,2 %).
Que désigne le quartier Sari-Solenzara ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.