Prix immobilier dans le quartier Saulnes de Saulnes
Saulnes se vend 1 974 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Saulnes. 207 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saulnes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saulnes est passée de 2 000 €/m² (2021-T3) à 1 776 €/m² (2025-T4), soit −11,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 160 | 2 104 €/m² | 79 m² |
| Appartements | 47 | 1 567 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 994 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 28 | 1 979 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 77 | 2 118 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 96 | 2 023 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de Saulnes
Saulnes est le seul quartier de Saulnes avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saulnes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saulnes | 1 974 €/m² | −3,0 % | 207 |
Les rues de Saulnes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Longwy | 2 422 €/m² | 24 |
| Rue Rougeleck | 2 234 €/m² | 24 |
| Gr Grande Rue | n.d. | 17 |
| Rue Philippe Auguste Rase | n.d. | 14 |
| Rue de Rodange | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saulnes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 261 habitants (−6,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 76 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 33 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 201 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 974 €/m² en médiane, Saulnes se vend au même niveau que l’ensemble de Saulnes (1 974 €/m²).
Les prix baissent : −3,0 % sur un an, à comparer avec −3,0 % pour Saulnes.
Le marché compte 207 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 23 % des ventes ; les maisons se vendent 2 104 €/m² contre 1 567 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 994 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 023 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saulnes ?
Le prix médian dans le quartier Saulnes est de 1 974 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 207 ventes donnent une médiane de 2 036 €/m².
Saulnes est-il plus cher que Saulnes ?
Non, pas vraiment : 1 974 €/m² en médiane dans le quartier Saulnes, contre 1 974 €/m² pour l’ensemble de Saulnes, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saulnes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,0 %, contre −3,0 % pour Saulnes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 013 €/m² en 2021 à 2 104 €/m² en 2025 (+4,5 %).
Que désigne le quartier Saulnes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.