Prix immobilier dans le quartier Saulx-les-Chartreux de Saulx-les-Chartreux
Saulx-les-Chartreux se vend 3 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Saulx-les-Chartreux. 355 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saulx-les-Chartreux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saulx-les-Chartreux est passée de 3 505 €/m² (2021-T3) à 3 426 €/m² (2025-T4), soit −2,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 202 | 3 446 €/m² | 103 m² |
| Appartements | 153 | 3 647 €/m² | 59 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 57 | 4 026 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 107 | 3 726 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 188 | 3 299 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Saulx-les-Chartreux
Saulx-les-Chartreux est le seul quartier de Saulx-les-Chartreux avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saulx-les-Chartreux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saulx-les-Chartreux | 3 200 €/m² | −4,8 % | 355 |
Les rues de Saulx-les-Chartreux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Division Leclerc | 3 317 €/m² | 52 |
| Rue Henri Barbusse | 3 636 €/m² | 24 |
| Allée du Saut du Loup | 3 200 €/m² | 21 |
| Rue de Villebon | 3 369 €/m² | 20 |
| Rue Victor Schoelcher | 3 895 €/m² | 18 |
| Rue des Thiboudes | n.d. | 13 |
| Avenue Sadi Carnot | n.d. | 12 |
| Rue du Monthuchet | n.d. | 12 |
| Rue de l'Arpajonnais | n.d. | 8 |
| Rue Louis Aragon | n.d. | 8 |
| Rue du Pont Neuf | n.d. | 7 |
| Rue du Rocher | n.d. | 7 |
| Rue de la Salle | n.d. | 5 |
| Avenue Salvador Allende | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saulx-les-Chartreux vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 611 habitants (+12,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 3 008 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Saulx-les-Chartreux, 3 200 €/m², rejoint celui de Saulx-les-Chartreux : 3 200 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 4,8 %.
En cinq ans, 355 logements se sont vendus dans le quartier Saulx-les-Chartreux, autour de 71 par an.
Les appartements représentent 43 % des ventes ; les maisons se vendent 3 446 €/m² contre 3 647 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 647 €/m², un sur dix au-dessus de 4 315 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saulx-les-Chartreux ?
Le prix médian dans le quartier Saulx-les-Chartreux est de 3 200 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 39 ventes. Sur cinq ans, 355 ventes donnent une médiane de 3 537 €/m².
Saulx-les-Chartreux est-il plus cher que Saulx-les-Chartreux ?
Non, pas vraiment : 3 200 €/m² en médiane dans le quartier Saulx-les-Chartreux, contre 3 200 €/m² pour l’ensemble de Saulx-les-Chartreux, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saulx-les-Chartreux ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,8 %, contre −4,8 % pour Saulx-les-Chartreux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 493 €/m² en 2021 à 3 445 €/m² en 2025 (−1,4 %).
Que désigne le quartier Saulx-les-Chartreux ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.