Prix immobilier dans le quartier Septeuil de Septeuil
Septeuil se vend 2 509 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Septeuil. 163 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Septeuil sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Septeuil est passée de 2 549 €/m² (2021-T3) à 2 478 €/m² (2025-T3), soit −2,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 134 | 2 507 €/m² | 110 m² |
| Appartements | 29 | 2 586 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 3 125 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 19 | 3 125 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 39 | 2 833 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 98 | 2 289 €/m² | 139 m² |
Les quartiers de Septeuil
Septeuil est le seul quartier de Septeuil avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Septeuil.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Septeuil | 2 214 €/m² | n.d. | 163 |
Les rues de Septeuil
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Peupliers | n.d. | 22 |
| Rue de Mantes | n.d. | 15 |
| Rue de l'Yveline | n.d. | 10 |
| Rue Fernand Brean | n.d. | 8 |
| Route de Saint-Corentin | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Septeuil vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 234 habitants (−4,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 78 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 27 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 030 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Septeuil, 2 509 €/m², rejoint celui de Septeuil : 2 509 €/m².
En cinq ans, 163 logements se sont vendus dans le quartier Septeuil, autour de 33 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (18 % d’appartements), pour une surface médiane de 91 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 125 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 289 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Septeuil ?
Le prix médian dans le quartier Septeuil est de 2 509 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 163 ventes. Sur cinq ans, 163 ventes donnent une médiane de 2 509 €/m².
Septeuil est-il plus cher que Septeuil ?
Non, pas vraiment : 2 509 €/m² en médiane dans le quartier Septeuil, contre 2 509 €/m² pour l’ensemble de Septeuil, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Septeuil ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 580 €/m² en 2021 à 2 478 €/m² en 2025 (−4,0 %).
Que désigne le quartier Septeuil ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.