Prix immobilier dans le quartier Servoz de Servoz
Servoz se vend 7 273 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Servoz. 86 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Servoz sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Servoz est passée de 3 990 €/m² (2021-T3) à 8 464 €/m² (2025-T4), soit +112,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 61 | 5 267 €/m² | 49 m² |
| Maisons | 25 | 7 714 €/m² | 87 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 5 717 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 19 | 6 250 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 25 | 5 855 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 28 | 5 645 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Servoz
Servoz est le seul quartier de Servoz avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Servoz.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Servoz | 7 273 €/m² | +25,6 % | 86 |
Les rues de Servoz
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée des Balcons | 4 773 €/m² | 29 |
| Route de Passy | n.d. | 11 |
| Rue des Prés | n.d. | 4 |
| Rue du Bouchet | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Servoz vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 125 habitants (+12,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 799 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 7 273 €/m² en médiane, Servoz se vend au même niveau que l’ensemble de Servoz (7 273 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 25,6 %.
86 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 17 par an.
Les appartements représentent 71 % des ventes ; les maisons se vendent 7 714 €/m² contre 5 267 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 717 €/m², les grandes (80 m² et plus) 5 645 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Servoz ?
Le prix médian dans le quartier Servoz est de 7 273 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 86 ventes donnent une médiane de 5 728 €/m².
Servoz est-il plus cher que Servoz ?
Non, pas vraiment : 7 273 €/m² en médiane dans le quartier Servoz, contre 7 273 €/m² pour l’ensemble de Servoz, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Servoz ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +25,6 %, contre +25,6 % pour Servoz. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 234 €/m² en 2021 à 6 729 €/m² en 2025 (+58,9 %).
Que désigne le quartier Servoz ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.