Prix immobilier dans le quartier Sevrier de Sevrier
Sevrier se vend 6 971 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Sevrier. 281 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sevrier sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sevrier est passée de 5 167 €/m² (2021-T3) à 8 024 €/m² (2025-T4), soit +55,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 157 | 5 672 €/m² | 69 m² |
| Maisons | 124 | 6 621 €/m² | 126 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 6 087 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 30 | 5 789 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 62 | 6 113 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 174 | 6 081 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Sevrier
Sevrier est le seul quartier de Sevrier avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sevrier.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sevrier | 6 971 €/m² | +11,2 % | 281 |
Les rues de Sevrier
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route d'Albertville | 5 500 €/m² | 39 |
| Route Ancienne Route d'Annecy | n.d. | 18 |
| Route du Col de Leschaux | n.d. | 14 |
| Route de la Planche | n.d. | 11 |
| Route des Choseaux | n.d. | 11 |
| Allée des Cyclamens | n.d. | 10 |
| Allée des Écombes | n.d. | 9 |
| Chemin de la Grotte | n.d. | 8 |
| Chemin des Boubioz | n.d. | 7 |
| Route d'Épagny | n.d. | 7 |
| Route de Piron | n.d. | 7 |
| Route des Avollions | n.d. | 7 |
| Route des Quarts | n.d. | 7 |
| Chemin du Brouillet | n.d. | 6 |
| Impasse du Peruset | n.d. | 6 |
| Route de la Chapelle | n.d. | 6 |
| Allée du Chêne | n.d. | 5 |
| Chemin de la Liaz | n.d. | 4 |
| Route des Grands Vignobles | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sevrier vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 324 habitants (+3,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 626 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Sevrier, 6 971 €/m², rejoint celui de Sevrier : 6 971 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 11,2 %.
281 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 56 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (56 % d’appartements), pour une surface médiane de 88 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 087 €/m², un logement de 80 m² et plus 6 081 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sevrier ?
Le prix médian dans le quartier Sevrier est de 6 971 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 281 ventes donnent une médiane de 6 058 €/m².
Sevrier est-il plus cher que Sevrier ?
Non, pas vraiment : 6 971 €/m² en médiane dans le quartier Sevrier, contre 6 971 €/m² pour l’ensemble de Sevrier, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sevrier ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,2 %, contre +11,2 % pour Sevrier. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 564 €/m² en 2021 à 6 677 €/m² en 2025 (+20,0 %).
Que désigne le quartier Sevrier ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.