Prix immobilier dans le quartier Souillac de Souillac
Souillac se vend 1 101 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Souillac. 282 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Souillac sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Souillac est passée de 669 €/m² (2021-T3) à 1 239 €/m² (2025-T4), soit +85,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 205 | 1 188 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 77 | 1 163 €/m² | 63 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 1 212 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 36 | 1 258 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 64 | 1 291 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 169 | 1 099 €/m² | 122 m² |
Les quartiers de Souillac
Souillac est le seul quartier de Souillac avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Souillac.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Souillac | 1 101 €/m² | −12,3 % | 282 |
Les rues de Souillac
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 926 €/m² | 30 |
| Avenue Jean Jaurès | 1 239 €/m² | 18 |
| Rue de la Pomme | n.d. | 18 |
| Boulevard Louis Jean Malvy | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Souillac vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 199 habitants (−2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 47 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 21 % des 2 561 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Souillac, 1 101 €/m², rejoint celui de Souillac : 1 101 €/m².
Les prix baissent : −12,3 % sur un an, à comparer avec −12,3 % pour Souillac.
282 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 56 par an.
Les appartements représentent 27 % des ventes ; les maisons se vendent 1 188 €/m² contre 1 163 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 212 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 099 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Souillac ?
Le prix médian dans le quartier Souillac est de 1 101 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 282 ventes donnent une médiane de 1 179 €/m².
Souillac est-il plus cher que Souillac ?
Non, pas vraiment : 1 101 €/m² en médiane dans le quartier Souillac, contre 1 101 €/m² pour l’ensemble de Souillac, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Souillac ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −12,3 %, contre −12,3 % pour Souillac. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 848 €/m² en 2021 à 1 161 €/m² en 2025 (+36,9 %).
Que désigne le quartier Souillac ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.