Prix immobilier dans le quartier Tessy-Bocage de Tessy-Bocage
Tessy-Bocage se vend 925 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Tessy-Bocage. 128 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Tessy-Bocage sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Tessy-Bocage est passée de 934 €/m² (2021-T3) à 922 €/m² (2025-T4), soit −1,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 124 | 1 002 €/m² | 102 m² |
| Appartements | 4 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 1 852 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 7 | 833 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 21 | 1 047 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 95 | 1 000 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Tessy-Bocage
Tessy-Bocage est le seul quartier de Tessy-Bocage avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Tessy-Bocage.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Tessy-Bocage | 925 €/m² | −4,6 % | 128 |
Les rues de Tessy-Bocage
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Pierre et Miquelon | 807 €/m² | 19 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Tessy-Bocage vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 219 habitants (−5,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 62 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 30 % des résidences principales |
| Logements vacants | 17 % des 1 422 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 925 €/m² en médiane, Tessy-Bocage se vend au même niveau que l’ensemble de Tessy-Bocage (925 €/m²).
Tendance sur un an : −4,6 %, contre −4,6 % à l’échelle de Tessy-Bocage.
128 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 26 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 101 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 852 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 000 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Tessy-Bocage ?
Le prix médian dans le quartier Tessy-Bocage est de 925 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 128 ventes donnent une médiane de 1 002 €/m².
Tessy-Bocage est-il plus cher que Tessy-Bocage ?
Non, pas vraiment : 925 €/m² en médiane dans le quartier Tessy-Bocage, contre 925 €/m² pour l’ensemble de Tessy-Bocage, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Tessy-Bocage ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,6 %, contre −4,6 % pour Tessy-Bocage. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 934 €/m² en 2021 à 931 €/m² en 2025 (−0,3 %).
Que désigne le quartier Tessy-Bocage ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.