Prix immobilier dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse de Thorigny-sur-Oreuse
Thorigny-sur-Oreuse se vend 1 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Thorigny-sur-Oreuse. 156 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Thorigny-sur-Oreuse sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Thorigny-sur-Oreuse est passée de 911 €/m² (2021-T3) à 1 052 €/m² (2025-T4), soit +15,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 111 | 1 224 €/m² | 106 m² |
| Appartements | 45 | 1 140 €/m² | 49 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 33 | 1 224 €/m² | 32 m² |
| 50 à 79 m² | 36 | 1 209 €/m² | 58 m² |
| 80 m² et plus | 86 | 1 183 €/m² | 118 m² |
Les quartiers de Thorigny-sur-Oreuse
Thorigny-sur-Oreuse est le seul quartier de Thorigny-sur-Oreuse avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Thorigny-sur-Oreuse.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Thorigny-sur-Oreuse | 1 125 €/m² | −7,0 % | 156 |
Les rues de Thorigny-sur-Oreuse
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Voisines | 1 170 €/m² | 43 |
| Rue de la Division Leclerc | n.d. | 16 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Thorigny-sur-Oreuse vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 396 habitants (−4,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 82 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 43 % des résidences principales |
| Logements vacants | 15 % des 891 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Thorigny-sur-Oreuse, 1 125 €/m², rejoint celui de Thorigny-sur-Oreuse : 1 125 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 7,0 %.
En cinq ans, 156 logements se sont vendus dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse, autour de 31 par an.
Les appartements représentent 29 % des ventes ; les maisons se vendent 1 224 €/m² contre 1 140 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 708 €/m², un sur dix au-dessus de 1 706 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse ?
Le prix médian dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse est de 1 125 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 156 ventes donnent une médiane de 1 210 €/m².
Thorigny-sur-Oreuse est-il plus cher que Thorigny-sur-Oreuse ?
Non, pas vraiment : 1 125 €/m² en médiane dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse, contre 1 125 €/m² pour l’ensemble de Thorigny-sur-Oreuse, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Thorigny-sur-Oreuse ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,0 %, contre −7,0 % pour Thorigny-sur-Oreuse. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 295 €/m² en 2021 à 1 162 €/m² en 2025 (−10,3 %).
Que désigne le quartier Thorigny-sur-Oreuse ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.