Prix immobilier dans le quartier Thyez de Thyez
Thyez se vend 3 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Thyez. 391 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Thyez sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Thyez est passée de 3 109 €/m² (2021-T3) à 2 793 €/m² (2025-T4), soit −10,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 278 | 2 833 €/m² | 61 m² |
| Maisons | 113 | 3 382 €/m² | 108 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 16 | 2 646 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 96 | 2 897 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 124 | 3 031 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 155 | 3 139 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Thyez
Thyez est le seul quartier de Thyez avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Thyez.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Thyez | 3 075 €/m² | +0,6 % | 391 |
Les rues de Thyez
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Roselière | 2 756 €/m² | 46 |
| Avenue Louis Coppel | 2 591 €/m² | 39 |
| Allée des Poiriers | 2 650 €/m² | 26 |
| Allée des Nénuphars | 2 390 €/m² | 20 |
| Impasse de la Rosée | 3 163 €/m² | 16 |
| Rue des Prés | n.d. | 16 |
| Avenue des Îles | n.d. | 13 |
| Rue de la Chaumière | n.d. | 11 |
| Rue de la Poste | n.d. | 10 |
| Rue des Grands Champs | n.d. | 9 |
| Rue des Granges | n.d. | 8 |
| Avenue des Vallées | n.d. | 7 |
| Rue de la Crête | n.d. | 7 |
| Route des Lanches | n.d. | 6 |
| Route du Coteau | n.d. | 6 |
| Rue des Rapilles | n.d. | 6 |
| Rue du Nanty | n.d. | 6 |
| Route de Plaizon | n.d. | 5 |
| Avenue des Mélèzes | n.d. | 4 |
| Rue des Ifs | n.d. | 3 |
| Allée des Colchiques | n.d. | 2 |
| Avenue des Lacs | n.d. | 2 |
| Rue du Carillon | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Thyez vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 344 habitants (+2,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 3 187 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Thyez, 3 075 €/m², rejoint celui de Thyez : 3 075 €/m².
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,6 %.
391 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 78 par an.
Les appartements représentent 71 % des ventes ; les maisons se vendent 3 382 €/m² contre 2 833 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 646 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 139 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Thyez ?
Le prix médian dans le quartier Thyez est de 3 075 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 48 ventes. Sur cinq ans, 391 ventes donnent une médiane de 2 985 €/m².
Thyez est-il plus cher que Thyez ?
Non, pas vraiment : 3 075 €/m² en médiane dans le quartier Thyez, contre 3 075 €/m² pour l’ensemble de Thyez, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Thyez ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,6 %, contre +0,6 % pour Thyez. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 725 €/m² en 2021 à 2 985 €/m² en 2025 (+9,5 %).
Que désigne le quartier Thyez ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.