Prix immobilier dans le quartier Toulenne de Toulenne
Toulenne se vend 2 349 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Toulenne. 166 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Toulenne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Toulenne est passée de 1 656 €/m² (2021-T3) à 1 854 €/m² (2025-T4), soit +12,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 149 | 2 062 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 17 | 1 969 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 13 | 2 188 €/m² | 47 m² |
| 50 à 79 m² | 55 | 1 969 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 97 | 1 951 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Toulenne
Toulenne est le seul quartier de Toulenne avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Toulenne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Toulenne | 2 349 €/m² | +29,7 % | 166 |
Les rues de Toulenne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Tustoc | 1 351 €/m² | 17 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | n.d. | 16 |
| Rue Jean Cabos | n.d. | 13 |
| Route de Landiras | n.d. | 9 |
| Rue Millassot | n.d. | 9 |
| Route de la Garonne | n.d. | 6 |
| Rue des Videaux | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Toulenne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 860 habitants (+8,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 373 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 349 €/m² en médiane, Toulenne se vend au même niveau que l’ensemble de Toulenne (2 349 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 29,7 %.
Le marché compte 166 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 10 % des ventes ; les maisons se vendent 2 062 €/m² contre 1 969 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 072 €/m², un sur dix au-dessus de 2 950 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Toulenne ?
Le prix médian dans le quartier Toulenne est de 2 349 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 166 ventes donnent une médiane de 2 028 €/m².
Toulenne est-il plus cher que Toulenne ?
Non, pas vraiment : 2 349 €/m² en médiane dans le quartier Toulenne, contre 2 349 €/m² pour l’ensemble de Toulenne, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Toulenne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +29,7 %, contre +29,7 % pour Toulenne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 736 €/m² en 2021 à 2 211 €/m² en 2025 (+27,4 %).
Que désigne le quartier Toulenne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.