Prix immobilier dans le quartier Ustaritz d’Ustaritz
Ustaritz se vend 4 114 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Ustaritz. 377 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Ustaritz sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Ustaritz est passée de 3 636 €/m² (2021-T3) à 3 706 €/m² (2025-T4), soit +1,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 219 | 4 015 €/m² | 56 m² |
| Maisons | 158 | 3 698 €/m² | 125 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 4 575 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 88 | 4 330 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 118 | 3 898 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 165 | 3 224 €/m² | 128 m² |
Les quartiers d’Ustaritz
Ustaritz est le seul quartier d’Ustaritz avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ustaritz.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ustaritz | 4 114 €/m² | +6,1 % | 377 |
Les rues d’Ustaritz
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Hiribehere | 3 964 €/m² | 45 |
| Chemin D' Etxehasia | 4 162 €/m² | 41 |
| Route D' Inthatarteak | 3 977 €/m² | 28 |
| Route D' Arruntz | n.d. | 15 |
| Rue du Bourg | n.d. | 13 |
| Chemin de Xantxinenea | n.d. | 12 |
| Route du Fronton | n.d. | 11 |
| Chemin de Bordaberria | n.d. | 10 |
| Rue de Haltzabea | n.d. | 10 |
| Rue de Kiroleta | n.d. | 8 |
| Rue du Lavoir | n.d. | 6 |
| Rue Orok Bat | n.d. | 5 |
| Route de Jamotenea | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ustaritz vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 7 684 habitants (+12,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 3 927 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Ustaritz, 4 114 €/m², rejoint celui d’Ustaritz : 4 114 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 6,1 %.
377 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 75 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (58 % d’appartements), pour une surface médiane de 70 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 575 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 224 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ustaritz ?
Le prix médian dans le quartier Ustaritz est de 4 114 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 45 ventes. Sur cinq ans, 377 ventes donnent une médiane de 3 900 €/m².
Ustaritz est-il plus cher que Ustaritz ?
Non, pas vraiment : 4 114 €/m² en médiane dans le quartier Ustaritz, contre 4 114 €/m² pour l’ensemble d’Ustaritz, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ustaritz ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,1 %, contre +6,1 % pour Ustaritz. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 671 €/m² en 2021 à 3 999 €/m² en 2025 (+8,9 %).
Que désigne le quartier Ustaritz ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.