Prix immobilier dans le quartier Valdahon de Valdahon
Valdahon se vend 2 397 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Valdahon. 309 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Valdahon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Valdahon est passée de 1 867 €/m² (2021-T3) à 2 288 €/m² (2025-T4), soit +22,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 174 | 2 348 €/m² | 70 m² |
| Maisons | 135 | 2 500 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 2 505 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 34 | 2 886 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 85 | 2 607 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 182 | 2 181 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Valdahon
Valdahon est le seul quartier de Valdahon avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Valdahon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Valdahon | 2 397 €/m² | −6,7 % | 309 |
Les rues de Valdahon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 1 794 €/m² | 36 |
| Av du Gal Pierre Marie Burnez | 2 266 €/m² | 25 |
| Rue Leboeuf | 2 684 €/m² | 18 |
| Rue du Vingt Sept Aout 1944 | 2 580 €/m² | 16 |
| Rue du Collége | n.d. | 14 |
| Rue du Stade | n.d. | 9 |
| Rue Lucie Aubrac | n.d. | 9 |
| Rue des Coquelicots | n.d. | 7 |
| Rue Saint Exupery | n.d. | 7 |
| Rue des Tronchots | n.d. | 6 |
| Rue du Clos de l'Adrienne | n.d. | 6 |
| Rue Saint-Michel | n.d. | 6 |
| Rue de la Lièze | n.d. | 3 |
| Grande Rue | n.d. | 2 |
| Rue des Rosiers | n.d. | 2 |
| Rue du Onze Novembre | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Valdahon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 715 habitants (+2,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 54 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 601 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 397 €/m² en médiane, Valdahon se vend au même niveau que l’ensemble de Valdahon (2 397 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 6,7 %.
309 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 62 par an.
Les appartements représentent 56 % des ventes ; les maisons se vendent 2 500 €/m² contre 2 348 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 505 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 181 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Valdahon ?
Le prix médian dans le quartier Valdahon est de 2 397 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 34 ventes. Sur cinq ans, 309 ventes donnent une médiane de 2 429 €/m².
Valdahon est-il plus cher que Valdahon ?
Non, pas vraiment : 2 397 €/m² en médiane dans le quartier Valdahon, contre 2 397 €/m² pour l’ensemble de Valdahon, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Valdahon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,7 %, contre −6,7 % pour Valdahon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 021 €/m² en 2021 à 2 444 €/m² en 2025 (+20,9 %).
Que désigne le quartier Valdahon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.